Objekt 3 von 30
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Rödental: RESERVIERT - Traumhafte Wohnung mit eigenem Garten und toller Terrasse - Bestlage am Mahnberg!

Objekt-Nr.: 646
  • RESERVIERT
    Objektansicht
  • RESERVIERT
    Terrasse / Garten
  • RESERVIERT
    Blick Küche - Balkon
  • RESERVIERT
    Küche
  • RESERVIERT
    Kombinierter Wohn-/Schlafbereich
  • RESERVIERT
    Badezimmer mit Wanne & Dusche
  • RESERVIERT
    Flur
  • RESERVIERT
    Eigener Garten
  • RESERVIERT
    Großzügiger Balkon
  • RESERVIERT
    Tolle Weitsicht ins Grüne
  • RESERVIERT
    Eingangsbereich
  • RESERVIERT
    Neue Heizung
  • RESERVIERT
    Grundriss
Objektansicht
Terrasse / Garten
Blick Küche - Balkon
Küche
Kombinierter Wohn-/Schlafbereich
Badezimmer mit Wanne & Dusche
Flur
Eigener Garten
Großzügiger Balkon
Tolle Weitsicht ins Grüne
Eingangsbereich
Neue Heizung
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1995
Hausgeld:
101 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Über den Dächern von Rödental und mit einem tollen Weitblick ausgestattet, wurde diese attraktive Wohnung 1995 errichtet. Nicht nur das, sondern insbesondere der eigene Garten wie auch der große südwest ausgerichtete Sonnenbalkon (ca. 20m²) werden Sie begeistern.

Im Souterrain - mit eigenem Zugang - befindet sich das tolle Apartment und umfasst über ca. 52m² (+ anteilig Balkon) reine Wohnfläche. Den großzügigen Wohn- und Schlafbereich können Sie problemlos und praktisch mit einem Raumteiler abtrennen. Eine neu eingebaute Küche sowie ein großes Badezimmer runden das Gesamtbild dieser schönen Immobilie ab.

Die Wohnung steht bereits bezugsfrei. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann bei Bedarf gegen eine Ablöse in Höhe von 6.000,- mit erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 101,- €,

Die bevorzugte Lage wie auch das Umfeld sprechen für sich, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erreichen Sie selbst fußläufig in Kürze.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* neue Gas-Therme 2019
* neue Kunststsofffenster 2-fach verglast
* Außenrollos
* inkl. neuer Einbauküche
* Parkett- und Fliesenböden
* Stellplatz gegen Ablöse (6.000,- €)
* großer Balkon (ca. 20 m²) mit Weitsicht
* eigener Garten
* Kellerabteil
* LED-Lampen in allen Räumen
* neue Duschabtrennung
Lage:
1A-Wohnlage - Am Mahnberg in Rödental
Sonstiges:
Energieverbrauch: 110 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie denken ebenfalls an den Verkauf Ihres Objektes?
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.

Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


Zurück zur Übersicht