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Coburg: Verkauft - GELEGENHEIT: 4,5-Zi.-Eigentumswhg. mit Loggia und Fernblick in Coburg

Objekt-Nr.: 650
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    Außenansicht Loggia
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    Loggia mit Fernblick
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    Wohnen
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    Küche
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    Essen
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    Essen
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    Wohnen
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    Flur
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    Eltern
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    Kind
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    Treppenhaus
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    Grundriss
Außenansicht Loggia
Loggia mit Fernblick
Wohnen
Küche
Essen
Essen
Wohnen
Flur
Eltern
Kind
Treppenhaus
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1968
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.10.2015 bis 07.10.2025
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Leider ist diese Immobilie bereits verkauft. Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte.

Die angenehm helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und gut geführten Wohnanlage in Coburg.

An Wohnfläche stehen ca. 91 m² zur Verfügung.

Die optimal nach Süden ausgerichtete Wohnung ist sehr schön aufgeteilt:

Eingang, Garderobe, sternförmige Diele, separates Gäste-WC, Kinder-Arbeits- oder Gästezimmer, Küche (inkl. Einbauküche), Esszimmer mit Übergang zum großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit Fernblick.
Der Schlafbereich ist elegant abgeteilt. Im Flur haben wir einen praktischen Einbauschrank, das geräumige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist zwischen beiden Zimmern.

Kostenfreie Stellplätze befinden sich in der Nähe.

Diese große Eigentumswohnung ist eine preisgünstige Alternative zu einem Reihenhaus.

Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein großzügiges neues Zuhause in der Stadt suchen, dann sind Sie hier richtig!

Wenn Sie mehr erfahren wollen, dann kontaktieren Sie uns. Wir ermöglichen Ihnen gerne einen 360 Grad Rundgang durch diese schöne Wohnung, bequem für Sie am PC oder über Ihr Handy.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese Eigentumswohnung gerne auch persönlich.
Ausstattung:
+ Massivbauweise
+ 4,5 Zimmer in schöner harmonischer Grundrissaufteilung
+ ca. 91 m² Wohnfläche
+ separates Gäste-WC
+ Kunststofffenster (2001)
+ Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
+ inkl. Einbauküche
+ Loggia mit Fernblick und optimaler Südausrichtung
+ gepflegte Wohnanlage
+ kostenfreie Stellplätze in der Nähe
Lage:
Wohnen Sie in Coburg, in einem beliebten Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Infrastruktur ist sehr gut - Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Tankstelle usw. befinden sich in angenehmer Nähe und sind in max. 2 Minuten Autofahrt erreichbar.
Sonstiges:
Einen 360 Grad Rundgang der Immobilie erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Energieverbrauchskennwert: 130,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Klaus  Scherbel
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Klaus Scherbel

Neustadter Str. 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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