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Coburg : Reserviert - Helle 2 Zimmer Wohnung mit KFZ-Stellplatz!

Objekt-Nr.: 610
  • RESERVIERT
    Außenansicht
  • RESERVIERT
    Wohn- & Esszimmer
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer
  • RESERVIERT
    Küche
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    Badezimmer
  • RESERVIERT
    Flur
  • RESERVIERT
    Grundriss neu
Außenansicht
Wohn- & Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Grundriss neu
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Coburg
Bayern
Preis:
105.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1938
Hausgeld:
263 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
137,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1938
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle Dachgeschosswohnung, mit ca. 68m² auf 2 Zimmer verteilt, in zentraler Coburger Lage eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen. Mit seinem hellen, großzügigen sowie studioartigem Wohn- und Esszimmer mit offener Küchennische wirkt die Wohnung sehr hell und modern.

Auch eignet sich die Wohnung im aktuell gepflegten Zustand perfekt als Kapitalanlage. Im Kaufpreis ist der vor dem Objekt liegende KFZ-Stellplatz enthalten. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 263,- € beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie u.a. Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Müllgebühren, Rücklagen.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Heizung: Käft-Wärme-Kopplung (2018)
* Laminat- und Fliesenböden
* inkl. Stellplatz vor dem Haus
* neue Fenster (2016/2018)
* Kellerabteil
* großzügiges Treppenhaus
Lage:
In innenstadtnaher Lage von Coburg befinden sich Supermärkte und weitere Möglichkeiten des alltäglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe.
Sonstiges:
Energiebedarf: 137.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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