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Dörfles-Esbach: Verkauft - Hochparterre-Wohnung mit eigener Terrasse!

Objekt-Nr.: 527
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    Aufgang zur Wohnung
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    Küche
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    Wohn- und Essbereich
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Aufgang zur Wohnung
Küche
Wohn- und Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96487 Dörfles-Esbach
Coburg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1993
Hausgeld:
160 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.440 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier erhalten Sie die Gelegenheit eine interessante 2-Zimmer Wohnung in Dörfles-Esbach zu erwerben. Diese wurde 1993 errichtet und befindet sich im Hochparterre eines 6-Familienwohnhauses.
Nur wenige Stufen vom Hauseingang entfernt erreichen Sie die schöne Wohneinheit, die insbesondere mit ihrer eigenen Terrasse im Außenbereich glänzt. Im Inneren wartet auf Sie ein Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne/WC/Waschtisch sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Die Wohnung ist seit 01.07.2015 an den aktuellen Bewohner vermietet. Somit kann Ihnen diese Immobilie neben einer möglichen Eigennutzung auch als solide Kapitalanlage dienen.
Ausstattung:
* 2 Zimmer
* eigene Terrasse
* inkl. Stellplatz im Freien
* Kunststofffenster mit Außenrollos
* innen liegendes Bad
* Kellerabteil
* Gas-Zentralheizung (1993)
Lage:
Im beliebten Toskanaviertel von Dörfles-Esbach ist diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und weiteren Möglichkeiten. Stadtbusanbindung besteht direkt vor der Haustür.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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