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Sonnefeld: VERKAUFT - Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Sonnefeld

Objekt-Nr.: 1266
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    Anischt
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    Garten
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    Badezimmer
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    Schlafzimmer im EG
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    Kinderzimmer
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    Erdgeschoss
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    Obergeschoss
Anischt
Garten
Wohnen
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer im EG
Schlafen
Kinderzimmer
Treppenhaus
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96242 Sonnefeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
402 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.11.2022 bis 07.11.2032
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
223 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
* Diese Immobilie ist bereits verkauft, nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt immer die neuesten Objekte! *

Nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Sie sich schnell zu Hause fühlen werden. Die charmante Doppelhaushälfte in Massivbauweise wurde im Jahr 1976 erbaut und überzeugt durch seinen soliden Zustand und die Möglichkeiten die dieses Anwesen mit sich bringen.

Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wünsche und Träume zu verwirklichen und Ihren Kindern einen Platz zur Entfaltung zu schenken.

Das Haus selbst ist ein Ort der Geborgenheit. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und Teilunterkellerung, bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

Die Garage auf dem separaten Grundstück direkt gegenüber bietet zusätzlichen Komfort und sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher untergebracht ist.

Machen Sie es sich zu Ihrem Zuhause - anstehende Modernisierungsmaßnahmen können von Ihnen sofort in die Tat umgesetzt werden, da das Anwesen bereits nicht mehr bewohnt ist und auf Sie als neuen Eigentümer wartet.

Diese Immobilie wird Ihr Ort, an dem Sie glückliche Erinnerungen schaffen werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot bei dem Preis und Leistung im sehr guten Verhältnis stehen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* teilunterkellert
* Kunststofffenster
* Glasfaseranschluss
* Gas-Einzelöfen
* Garage auf separaten Grundstück
* schöner Garten
Lage:
Im Ortskern von Sonnefeld können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und dennoch alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Entfernung erreichen. So finden Sie im Ort viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein modernes Freibad, Apotheken und Banken, sowie vereinseigene Sportstätten.
Über das benachbarte Ebersdorf bei Coburg erreichen Sie auch in Kürze die Autobahnanbindung zur A73.
Sonstiges:
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Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot gerne auch persönlich.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 223,9 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1976, Bj.-Heizung: 1980 und älter, Erdgas E, Heizöl EL, Energieeffizienzklasse: G.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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