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Dörfles-Esbach: Reserviert: Hochparterre-Wohnung mit eigener Terrasse!

Objekt-Nr.: 527
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    Aufgang zur Wohnung
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    Küche
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    Wohn- und Essbereich
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Objektansicht
Aufgang zur Wohnung
Küche
Wohn- und Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96487 Dörfles-Esbach
Coburg
Bayern
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1993
Hausgeld:
160 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.440 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier erhalten Sie die Gelegenheit eine interessante 2-Zimmer Wohnung in Dörfles-Esbach zu erwerben. Diese wurde 1993 errichtet und befindet sich im Hochparterre eines 6-Familienwohnhauses.
Nur wenige Stufen vom Hauseingang entfernt erreichen Sie die schöne Wohneinheit, die insbesondere mit ihrer eigenen Terrasse im Außenbereich glänzt. Im Inneren wartet auf Sie ein Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne/WC/Waschtisch sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Die Wohnung ist seit 01.07.2015 an den aktuellen Bewohner vermietet. Somit kann Ihnen diese Immobilie neben einer möglichen Eigennutzung auch als solide Kapitalanlage dienen.
Ausstattung/Zubehör:
* 2 Zimmer
* eigene Terrasse
* inkl. Stellplatz im Freien
* Kunststofffenster mit Außenrollos
* innen liegendes Bad
* Kellerabteil
* Gas-Zentralheizung (1993)
Lage Haus/Grundstück:
Im beliebten Toskanaviertel von Dörfles-Esbach ist diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und weiteren Möglichkeiten. Stadtbusanbindung besteht direkt vor der Haustür.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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