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Coburg: Modernisierungsbedürftiges Apartment in Coburg!

Objekt-Nr.: 1365
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    Ansicht
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    Wohnen
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    Wohn- und Schlafzimmer
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    Badezimmer
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    Balkon
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    GR OG (4)
Ansicht
Wohnen
Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
GR OG (4)
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Preis:
78.000 €
Wohnfläche ca.:
44 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.05.2018 bis 11.05.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
128 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer zentralen Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung überzeugt. So ist die Wohnung ideal für Studenten oder Berufspendler geeignet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² und umfasst ein Zimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Blick bietet und zum Entspannen einlädt. Zwar ist kein eigener Stellplatz vorhanden, jedoch kann ein Stellplatz in der Nähe angemietet werden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls verfügbar.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Garagen oder Stellplätze werden in der Anlage regelmäßig vermietet, sodass solche optional gemietet werden können.

Das Apartment ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Es befindet sich im ersten Stock eines soliden Mehrfamilienhauses. Der Schnitt der Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die die zentrale Lage und die Möglichkeiten zur Individualisierung zu schätzen weiß.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster 2007
* Balkon
* Kellerabteil
* 1-Zimmer-Apartment
* leerstehend
* Garage oder Stellplatz auf Bedarf mietbar
Lage:
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sind Sie schnell in der gesamten Stadt sowie auch überregional mobil.
Sonstiges:
Wenn Sie mehr über dieses interessante Immobilienangebot wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang damit Sie bereits von zu Hause am PC oder über Ihr Handy in die Wohnung schauen können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die schöne Immobilie gerne auch persönlich.

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 128 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1967, Bj.-Heizung: 1994, Öl, Energieeffizienzklasse: D.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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