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Sonneberg: Repräsentative Gewerbe-/Bürofläche inkl. 3 Stellplätzen in Sonneberg, Schöne Aussicht

Objekt-Nr.: 913
  • * N E U *
    separater Außenzugang
  • * N E U *
    elegante 3,10 m Deckenhöhe
  • * N E U *
    ... wunderbar hell
  • * N E U *
    attraktive offene Raumgestaltung
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    Büro 3
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    Büro 2
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    Büro 1
  • * N E U *
    kleine Teeküche mit Essplatz
  • * N E U *
    Zugang ins Treppenhaus
  • * N E U *
    Waschbereich/WC
separater Außenzugang
elegante 3,10 m Deckenhöhe
... wunderbar hell
attraktive offene Raumgestaltung
Büro 3
Büro 2
Büro 1
kleine Teeküche mit Essplatz
Zugang ins Treppenhaus
Waschbereich/WC
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96515 Sonneberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
850 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
132 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1910
Zimmeranzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Küche:
Pantry
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Parkett, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Kaution:
2500 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Büro-/Praxisfläche im Herzen von Sonneberg!
Dieses repräsentative Objekt zur Miete bietet Ihnen auf rund 132 m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen.

Die großzügige Fläche verteilt sich auf einen eindrucksvollen, großflächigen Entrance-Bereich, 4 helle, freundliche Büros, eine praktische Pantry-Küche mit Essbereich sowie ein WC.
Dem Mieter stehen zudem 1 - 2 Kellerräume sowie bis zu 3 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Die gehobene Ausstattung der Räume sorgt für ein stilvolles Ambiente, das sowohl Mitarbeiter als auch Kunden beeindrucken wird. Der größtenteils bestehende elegante Parkettboden verleiht der Gewerbefläche eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten somit zeitgemäße Standards in Sachen Energieeffizienz und Technik. Bei Bedarf können Sie diverse Büromöbel, wie Schreibtische, Schränke & Regale etc. unendgeltlich nutzen. D.h. Sie können hier sofort einziehen und loslegen, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten einplanen zu müssen.

Neben einer Nutzung als herkömmliches Büro wäre hier auch sehr gut eine Räumlichkeit für Yoga, Tanzstudio (z.B. Poledance), Osteopathie/Pysiotherapie etc. denkbar.

Die Gewerbefläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen Stadtlage in unmittelbarer Nähe zum bekannten Spielzeugmuseum.

Selbstverständlich bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten einer solchen. Die
Infrastruktur ist tadellos. Nach Coburg oder Kronach sind es kurze Wege und die nahe Autobahn bringt Sie auch schnell in die Weite.
Sonstiges:
Wenn Sie mehr über dieses interessante Immobilienangebot wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Mietangebot gerne auch persönlich.

Da es sich um ein Einzeldenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel, unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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