Coburg: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Coburg

Etagenwohnung

2

ja

3,57 % inkl. MwSt

1

1

1

Abstellraum

1969

285 €

4.200 €

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 23.04.2018 bis 22.04.2028

E

159 kWh/(m²*a)

ja

1969

Im 1. Stock einer großzügigen sowie beliebten Coburger Wohnanlage, die 1969 erbaut worden ist, befindet sich diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 63m² Wohnfläche verteilt und bietet Ihnen mit einem großen Balkon ausreichend Möglichkeiten die Sonne genießen zu können. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnung hell und freundlich wirken.

Derzeit ist die Wohnung für jährlich 4.200,-€ netto vermietet.

Neben einem Personenaufzug der das altersgerechte Wohnen ermöglicht, befindet sich vor dem Objekt eine große Parkfläche mit ausreichend Parkmöglichkeit für alle Anwohner.

*Massivbauweise
*Fernwärme 2023
*bodentiefe Fenster
*Kellerabteil
*inkl. Einbauküche
*Personenaufzug
*gemeinschaftliche Parkfläche
*vermietet
*Kaltmieteinnahmen von derzeit 4.200,-€ jährlich

Das Zentrum Coburgs ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur ist vorbildlich, sodass Sie alle Dinge des täglichen Lebens leicht und schnell erreichen können.

Wenn Sie mehr über dieses interessante Anwesen wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen das besondere Immobilienangebot gerne auch persönlich.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 159,5 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1969, Bj.-Heizung: 2004, Öl, Energieeffizienzklasse: E.
In der Zwischenzeit wurde 2023 das Objekt mit Fernwärme angeschlossen.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!