Coburg:
VERKAUFT - Ihr neues Zuhause in guter Stadtlage!
Objekt-Nr.: 1309

Außenansicht

Ansicht

Garten

Wohnen

Treppenhaus

Kinderzimmer

Badezimmer

Eingangsbereich

Gäste-WC

ausgebautes Dachgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss













Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
418 m²
Zimmeranzahl:
5
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Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben inmitten einer attraktiven Stadtlage. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einige hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter Kunststofffenster aus dem Jahr 2011. Genießen Sie die Vorzüge einer gelungenen Raumaufteilung, einer einladenden Terrasse mit angelegtem Garten und einem geräumigen Keller.…
Das Haus überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Familienzeit ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt an der Terrasse und dem schönen Garten angrenzt. Die Küche samt angrenzendem Essbereich ist funktional gestaltet und bietet Platz für kulinarische Kreativität. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Gäste.
Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer, die mit ausreichend Platz und Tageslicht überzeugen. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit einer Badewanne, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum auf der Etage um stets Ordnung halten zu können.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet sich optimal als privates Elternschlafzimmer an.
Die Immobilie verfügt über eine einladende Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende, Frühstück im Freien oder einfach nur zum Entspannen eignet. Der angelegte Garten ist ein wahres Juwel und bietet viel Platz für Ihre grünen Ideen. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Ihr Auto findet in der geräumigen Garage einen sicheren Platz. Zusätzlich bietet sie genügend Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr.
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den Komfort einer modernen Ausstattung mit einer erstklassigen Stadtlage und einem idyllischen Garten. Hier können Sie das Stadtleben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Zuhauses verzichten zu müssen.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: sofort
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.04.2022 bis 13.04.2032
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
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Herr Daniel Alles
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