Das Objekt
Dieses helle und gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage direkt in Großheirath. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Schlafbereich, der ein gemütliches Raumgefühl vermittelt. Eine kleine, funktionale Kochnische ist bereits vorhanden. Das Duschbad ist gepflegt und hell gefliest.
Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für sonnige Stunden mit schönem Ausblick.
Dank der hellen Räume und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich das Apartment sowohl zum Selbstbezug als auch als solide Kapitalanlage. Es wird kurzfristig frei, sodass eine flexible Nutzung möglich ist.
Im Gemeinschaftskeller stehen Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse zur Verfügung. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Wohnung.
Ein fester Stellplatz ist nicht zugeordnet, jedoch sind ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.
Fazit:
Ein freundliches, kompaktes Apartment mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage – perfekt für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine ruhige Lage und gute Infrastruktur legen.
Objektdaten
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Objektnummer
1505
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Objektart
Wohnung
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Ort
Großheirath
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 32 m²
Preise
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Kaufpreis
72.500 €
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Provision
3,57
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Provisionshinweis
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
• Ca. 32 m² Wohnfläche (30,18 m² Innenfläche + Balkon)
• Baujahr 1992
• 1 heller Wohn-/Schlafraum
• Kochnische mit Einbauküche
• Duschbad mit Fenster
• Großer, überdachter Balkon
• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
• Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Türsprechanlage
• Kabelfernsehanschluss
• Hausmeisterservice
• Öffentliche Parkplätze direkt am Haus
Grundrisse
Sonstige Informationen
Wenn Sie mehr über dieses Apartment wissen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses schöne Immobilienangebot selbstverständlich auch persönlich.
Energieausweis:
Wurde bereits bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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Sabine Bernhardt
info@immobilien-reinhardt.com
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