Neustadt bei Coburg: Vermietet - Attraktive 4-Zi.-Wohnung inkl. EBK & Gartennutzung in herrschaftlicher Jugendstil-Villa

Etagenwohnung

1

120 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

ja

ja

nur an Nichtraucher

Abstellraum

1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

1910

01.08.2022

Fliesen, Laminat, Parkett

modernisiert

Etagenheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

1500 EUR

Die herrliche Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr repräsentativen Jugendstil-Villa in super zentraler Wohnlage - 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Ca. 117 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Schlafzimmer
* Kinder- bzw. Arbeitszimmer
* Küche
* Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC
* sep. Gäste-WC
* Diele
* kleiner Balkon

Ein wunderschöner großzügiger Garten kann gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern im Haus genutzt werden.

Außerdem steht dem Mieter ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Genügend öffentliche Kfz-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 120 EUR zzgl. Heizung (Gasetagenheizung) und Strom.

Die Wohnung steht ab dem 01.08.2022 zur Anmietung bereit.

* inklusive Einbauküche
* schönes Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC
* Gasetagenheizung
* moderne Holzfenster (Bj. 2010)
* schöne Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
* frisch geweißt
* praktische gute Zimmeraufteilung
* SAT-Anlage vorhanden
* gemeinschaftliche Gartennutzung möglich
* eigener Kellerraum
* 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 30 EUR mtl.)

Die Wohnung befindet sich in top-zentraler Innenstadtlage (Arnoldsplatz) von Neustadt bei Coburg und ist nur ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Provisionsfrei für den Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!