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Neustadt bei Coburg: Vermietet - Attraktive 4-Zi.-Wohnung inkl. EBK & Gartennutzung in herrschaftlicher Jugendstil-Villa

Objekt-Nr.: 878
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    Außenansicht
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    Garten
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    Wohnungseingang
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    Diele
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    Schlafzimmer
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    Wohnzimmer
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    kleiner Balkon am Wohnzimmer
  • VERMIETET
    Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche
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    sep. WC
  • VERMIETET
    großzügige Küche inklusive EBK
  • VERMIETET
    Einbauküche inklusive
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    Kinderzimmer
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    Ess- bzw. Arbeitszimmer
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    Garten
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    Garten
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    Kfz-Stellplatz
  • VERMIETET
    malerisches Treppenhaus mit Bismarck
  • VERMIETET
    original bleibverglastes Fenster im Treppenhaus
  • VERMIETET
    Grundriss
Außenansicht
Garten
Wohnungseingang
Diele
Schlafzimmer
Wohnzimmer
kleiner Balkon am Wohnzimmer
Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche
sep. WC
großzügige Küche inklusive EBK
Einbauküche inklusive
Kinderzimmer
Ess- bzw. Arbeitszimmer
Garten
Garten
Kfz-Stellplatz
malerisches Treppenhaus mit Bismarck
original bleibverglastes Fenster im Treppenhaus
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96465 Neustadt bei Coburg
Coburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
790 €
Wohnfläche ca.:
117 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Baujahr:
1910
Bezugsfrei ab:
01.08.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die herrliche Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr repräsentativen Jugendstil-Villa in super zentraler Wohnlage - 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Ca. 117 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Schlafzimmer
* Kinder- bzw. Arbeitszimmer
* Küche
* Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC
* sep. Gäste-WC
* Diele
* kleiner Balkon

Ein wunderschöner großzügiger Garten kann gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern im Haus genutzt werden.

Außerdem steht dem Mieter ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Genügend öffentliche Kfz-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 120 EUR zzgl. Heizung (Gasetagenheizung) und Strom.

Die Wohnung steht ab dem 01.08.2022 zur Anmietung bereit.
Ausstattung:
* inklusive Einbauküche
* schönes Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC
* Gasetagenheizung
* moderne Holzfenster (Bj. 2010)
* schöne Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
* frisch geweißt
* praktische gute Zimmeraufteilung
* SAT-Anlage vorhanden
* gemeinschaftliche Gartennutzung möglich
* eigener Kellerraum
* 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 30 EUR mtl.)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in top-zentraler Innenstadtlage (Arnoldsplatz) von Neustadt bei Coburg und ist nur ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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