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Frankenblick: VERKAUFT - Wohnen wie im Urlaub - Liebevolles Einfamilienhaus in herrlicher Waldrandlage!

Objekt-Nr.: 780
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    ... mit sonnigem Garten
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    Wohnzimmer mit Terrassenausgang
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    gemütliche Wohnküche mit Terrassenzugang
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    Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche
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    liebevoll angelegter Garten
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
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... mit sonnigem Garten
Wohnzimmer mit Terrassenausgang
gemütliche Wohnküche mit Terrassenzugang
Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche
liebevoll angelegter Garten
Grundriss EG
Grundriss DG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96528 Frankenblick
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
544 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Fertighaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
01.09.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*Diese Immobilie ist bereits verkauft.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*

Wer Natur & Abgeschiedenheit liebt, wird sich über dieses tolle und seltene Immobilienangebot ganz besonders freuen:

Umringt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wald liegt das im Jahr 1994 in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus von LUX-Haus in sonniger Höhenlage.

Es bietet seinen Bewohnern ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen.

Aufgrund seiner auf Langfristigkeit durchdachten, altersgerechten Grundrissplanung befinden sich alle Räumlichkeiten des täglichen Bedarfs im Erdgeschoss. Somit bildet es ein perfektes Haus für jede Lebensphase: ob für ein mittelaltes Ehepaar ohne Kinder als auch für eine junge Familie mit bis zu 2 Kindern.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse
- Küche mit gemütlichem Runderker und ebenfalls mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- sep. Tageslicht-WC mit Waschmaschinenanschluss
- praktischer Abstellraum
- Garderobe & Dielenbereich

Dachgeschoss:
- 2 großzügige Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice
- Abstellfläche unter der Schräge
- Dielenbereich
- Zugtreppe zum Spitzboden

Durch offene Schönheitsmaßnahmen, u.a. Malern und neue Fussbodenbeläge, können Sie sich ein wunderschönes, neues Zuhause gestalten.

Der liebevoll angelegte, 544 m² große Garten mit Gartenhütte sowie die Garage direkt am Hauseingang machen dieses phantastische Immobilienangebot komplett.

Ein kleines "Auenland" für jung & alt!
Ausstattung:
* Baujahr 1994
* Fertigbauhaus der renomierten Firma LUX-HAUS
* 544 m² Grund
* ca. 110 m² Wohnfläche
* Holzisolierglasfenster mit Außenjalousien
* massive Naturholztreppe zwischen den Etagen
* neue Gastherme 2021
* Flüssiggastank im Garten, 2.700 l (Miete im Quartal: 54 €)
* praktisches Gartenhäuschen
* Garage direkt am Hauseingang
* Ausbau von 2 Dachgeschosszimmern
Lage:
Die Gemeinde Frankenblick liegt umringt von saftigen Wiesen, Feldern und Wäldern im südwestlichen Teil des thüringischen Landkreises Sonneberg.
Sie bietet ihren Einwohnern aufgrund der grenznahen Lage zu Bayern absolut kurze Arbeitswege auch ins Coburger Land.
Sonstiges:
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Wir senden Ihnen dann einen Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses Angebotes machen.

Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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