Objekt 7 von 57
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Sonnefeld: RESERVIERT - Ein Einfamilienhaus zum Verlieben!

Objekt-Nr.: 773
  • RESERVIERT
    Südwestansicht mit Logo
  • RESERVIERT
    Außenansicht
  • RESERVIERT
    Südostansicht
  • RESERVIERT
    Südansicht
  • RESERVIERT
    Eingangsbereich EG
  • RESERVIERT
    Wohnen
  • RESERVIERT
    Wohnen und Essen
  • RESERVIERT
    Essbereich
  • RESERVIERT
    Küche
  • RESERVIERT
    Treppenhaus
  • RESERVIERT
    Blick ins Obergeschoss
  • RESERVIERT
    Schlafen OG
  • RESERVIERT
    Badezimmer OG
  • RESERVIERT
    Hauseingangsbereich
  • RESERVIERT
    Liebevoll angelegte Außenanlagen
  • RESERVIERT
    Terrasse
  • RESERVIERT
    Grundriss EG
  • RESERVIERT
    Grundriss OG
Südwestansicht mit Logo
Außenansicht
Südostansicht
Südansicht
Eingangsbereich EG
Wohnen
Wohnen und Essen
Essbereich
Küche
Treppenhaus
Blick ins Obergeschoss
Schlafen OG
Badezimmer OG
Hauseingangsbereich
Liebevoll angelegte Außenanlagen
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96242 Sonnefeld
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
418.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
609 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 23.05.2022 bis 22.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
91 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*Diese Immobilie ist bereits reserviert.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*

Einen Hauch von "Leben in den Bergen" wird Ihnen dieses liebenswerte Einfamilienhaus verleihen. Erhöht und in bester Lage von Sonnefeld, erhalten Sie einen tollen Fernblick und sicherlich auch ein neues Lebensgefühl. Die junge Immobilie wurde 1999 errichtet und steht einem Neubau nahezu in keinster Weise nach.

Auf praktischem & sehr angenehmen Grundriss, mit über ca. 110m² Wohnfläche, erhalten Sie durch das charmante Wohn- und Esszimmer, der Küche, 2 Bädern sowie den 3 Schlafzimmern die Möglichkeit, Ihrer Familie mit bis zu 2 Kindern ein wohliges Zuhause zu bieten. Helle und gemütliche Wohnräume in äußerst gepflegtem Zustand sowie sehr liebevoll angelegte Außenanlagen - mit einer Sonnenterrasse inkl. Markise sowie einer überdachten Terrasse ebenfalls mit Markise - und viel Liebe zum Detail zeichnen das Bild dieses tollen Anwesens.

Hier kann es nur eine Devise geben:
Einziehen und Wohlfühlen!
Ausstattung:
* Holzständerbauweise
* Gas-Therme (1999)
* Holzfenster 2-fach verglast
* charmante Fenterläden
* elektrische Außenrollos
* Balkon
* Sonnenterrasse mt Markise
* überdachte Terrasse mit Markise
* liebevoll angelegte Außenanlagen
* 2 Bäder
* inkl. Einbauküche
* Holzdielen- und Fliesenböden
* 1 Garage
* kleine Gartenhütte
Lage:
In bevorzugter Sonnefelder Lage wohnen Sie in absoluter Nähe zur Natur, aber dennoch mit bester Infrastruktur ausgestattet. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und ein tolles Freibad - Sonnefeld bietet alles. Alle Güter des
täglichen Bedarfes sind gut verfügbar. Hier liegen Sie auch praktisch ideal mittig zu
den Städten Coburg – Kronach – Lichtenfels. Also kurze Wege für z.B. Pendler.
Sonstiges:
Wenn Sie mehr über dieses interessante Einfamilienhaus wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC bereits ein Bild machen können.
Natürlich zeigen wir Ihnen die elegante Immobilie gerne auch persönlich.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 91,6 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1999, Bj.-Heizung: 1998, Gas-Brennwertheizkessel mit Brauchwassererwärmung, Energieeffizienzklasse: C.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie denken ebenfalls an den Verkauf Ihres Objektes?
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.

Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


Zurück zur Übersicht