Objekt 5 von 58
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Weidhausen bei Coburg: Umfangreiches Zweifamilienhaus im familienfreundlichen Weidhausen!

Objekt-Nr.: 770
  • Ansicht mit Logo
  • Außenansicht
  • Garten
  • Eingang
  • Wohn- & Essbereich EG
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Küche OG
  • Treppenhaus
  • Terrasse
  • Teich
  • Wintergarten
Ansicht mit Logo
Außenansicht
Garten
Eingang
Wohn- & Essbereich EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche OG
Treppenhaus
Terrasse
Teich
Wintergarten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96279 Weidhausen bei Coburg
Coburg
Bayern
Preis:
439.500 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
582 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Wohnhaus, in dem jedes Familienmitglied Platz findet, oder eine Immobilie, die Sie zum Teil vermieten können? Dann sollten Sie sich dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Weidhausen näher ansehen.

Im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet, erstreckt sich die Wohnfläche auf insgesamt ca. 220m². Diese sind auf zwei identische Wohngeschosse aufgeteilt und bieten somit auch Platz für mehrere Generationen.

Ein Highlight ist zudem der ebene und pflegeleichte Garten mit einem angelegten Teich und hellem Wintergarten, der Ihre Familie ob jung oder alt zur Entfaltung an der frischen Luft einlädt.
Vollständig unterkellert bietet Ihnen das Untergeschoss viele Lagermöglichkeiten, wie auch eine große Waschküche und einen Wellnessbereich mit eingebauter Sauna und Badezimmer.

Zudem befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen und zusätzliche Stellflächen, auf denen Sie dank der neu eingebauten Wallbox, bequem Ihr Elektrofahrzeug laden können.

Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert, so sind in den letzten Jahren unter anderem die dreifachverglasten Fenster (2018), die Gas-Zentralheizung (2019) und die Photovoltaikanlage mit 14,99 kw/h zum Eigenverbrauch erneuert worden.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* 2 voneinander getrennte Wohneinheiten
* Alu-Holzfenster dreifachverglast im EG und OG (2018)
* Kunststofffenster dreifachverglast im KG (2018)
* 2 Garagen
* Wallbox
* Gas-Brennwert-Zentralheizung (2019)
* Photovoltaikanlage mit 14,99 kwh zum Eigenverbrauch (2019)
* Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung (2019)
* pflegeleichter Garten mit Naturteich
* Wintergarten
* Sauna
* vollunterkellert
* 2 Einbauküchen
* 2 Schwedenöfen
* 4 Balkons
Lage:
Weidhausen bei Coburg ist eine Gemeinde im Südosten des oberfränkischen Landkreis Coburg. Im Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit der direkten Anbindung an die B303 und der A73 ist der Fernverkehr leicht zu bewältigen.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen zu dieser eindrucksvollen Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann einen Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses tollen Angebotes machen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung ausgehändigt.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie denken ebenfalls an den Verkauf Ihres Objektes?
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.

Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


Zurück zur Übersicht