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Mitwitz: Reserviert-Schönes Einfamilienhaus im malerischen Mitwitz!

Objekt-Nr.: 754
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    Schlafzimmer
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Obergeschoss
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    Grundriss Kellergeschoss
Außenansicht
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Schlafzimmer
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Garten
Grundriss Erdgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
96268 Mitwitz
Kronach
Bayern
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
361 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1913
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.04.2022 bis 04.04.2032
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
240 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1913
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im beschaulichen und familienfreundlichen Mitwitz finden Sie dieses interessante & freistehende Einfamilienhaus mit einem pflegeleichten Garten. Der ordentliche Gesamteindruck der ursprünglich im Jahr 1913 in Massivbauweise errichteten Immobilie, wurde über die Jahre durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen aufrechterhalten und ermöglicht Ihnen einen kurzfristigen Bezug.

Die Wohn- und Schlafräume teilen sich praktisch auf Erd- und Obergeschoss mit über ca. 120 m² auf, wobei die Raumnutzung von Ihnen individuell angepasst werden kann. Zusätzlich finden Sie weitere Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller sowie in den praktischen Nebengebäuden, in denen sich ein Hobbyhandwerker problemlos einrichten kann.

Im sonnigen Garten können Sie weit weg vom Alltagsstress in Ruhe die Seele baumeln lassen. Pflegeleicht durch eine ebene Rasenfläche, aber gleichzeitig grün eingewachsen bietet sich der Außenbereich für Hobbygärtner genauso gut an wie für den Hausbesitzer ohne grünen Daumen.

Da das Objekt bereits leersteht, können Sie schnell und unkompliziert in Ihre neuen 4 Wände einziehen.

Die bereits vorhandene Einbauküche und der Schwedenofen, sind im Besitz der Vormieter. Diese Inventargegenstände können bei Bedarf abgelöst werden.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Anbau und Aufstockung (1962)
* gepflasterter Innenhof als Parkfläche
* Gas-Zentralheizung inkl. Erneuerung der Leitungen (1998)
* Kunststofffenster 2009
* Außenrollos
* teilweise neue Elektrik 2009
* Werkstatt
* Scheune
* teilunterkellert
* Brunnen
Lage:
"Das Tor zum Frankenwald" wird der Markt Mitwitz gerne genannt. Idyllisch eingebettet in das Föritz- und Steinachtal liegt der Ort sehr zentral. In nur 15 Minuten erreicht man die Autobahn A73. Die Nähe zu Kronach, Coburg, Sonneberg und Lichtenfels macht ihn zu einem beliebten Wohnort. Das malerische Ortsbild wird durch das Mitwitzer Wasserschloss abgerunden, welches als historisches Wahrzeichen als Besuchermagnet gilt.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen zu dieser familienfreundlichen Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann einen Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses tollen Angebotes machen.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 240,4 kWh/(m2*a), Bj.-Gebäude: ca. 1913 Anbau und Aufstockung 1962, Gas-Brennwertkessel 1998 mit Brauchwassererwärmung, Energieeffizienzklasse: G.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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