Coburg: VERKAUFT - Kompaktes Einfamilienhaus im beliebten Scheuerfeld!

Einfamilienhaus

3

ja

3,57 % inkl. MwSt.

ja

voll unterkellert

1 x Garage

1926

sofort

Zentralheizung

Gas

*Diese Immobilie ist bereits verkauft.
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Im Jahre 1926 in Massivbauweise errichtet und 1964 durch eine Aufstockung erweitert, sucht das gemütliche Einfamilienhaus mit seinem kompakten Grundriss einen neuen Eigentümer, der das familienfreundliche Anwesen mit neuem Leben füllt. Aufgeteilt in 3 Wohn- & Schlafebenen, stehen insgesamt 5 Zimmer auf über ca. 110m² reiner Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich ist das Objekt vollunterkellert und bietet praktische Nutzflächen wie diverse Lagermöglichkeiten, eine Waschküche und einen direkten Zugang zur Scheune, in der auch eine Werkstatt eingerichtet ist. Durch den leicht zu pflegenden & ebenerdigen Garten sowie der individuell gestaltbaren Raumaufteilung ist die Immobilie perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.

Das Anwesen befindet sich zwar für das Baujahr entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch müssen Modernisierungsarbeiten, u.a. insbesondere im Bereich der Leitungssysteme, Sanitär, Böden, Wände berücksichtigt werden.

* Massivbauweise
* Aufstockung 1964
* Gas-Zentralheizung
* Kunststofffenster 2001 & 1993
* Garage
* Scheune
* vollunterkellert
* schöne, pflegeleichte Gartenfläche

Scheuerfeld ist ein beliebter westlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg mit etwa 2500 Einwohnern. Die Verbindungswege sind unter anderem durch die Stadtbusanbindung sehr gut - Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos erreichbar.

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Energieausweis: Wurde bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

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