Rödental: Verkauft - Modernes Reihenhaus über den Dächern Rödentals - Bestlage!

Reihenmittelhaus

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3,57 % inkl. MwSt

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ja

ja

teil unterkellert

ja

2 x Außenstellplatz

2014

1993

gepflegt

Zentralheizung

Gas

*Diese Immobilie ist bereits verkauft.
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Mit diesem stilvoll, modern sowie individuell aufgeteilten Reihenmittelhaus werden Wohnträume wahr. So hebt sich diese 1993 erbaute Immobilie mit ihrer Bauweise von anderen eher konventionellen geplanten Reihenhäusern ab. Die charmant versetzten Ebenen sorgen dafür, dass Sie in allen Räumlichkeiten, wie auch im Treppenhaus, eine natürliche Helligkeit wahrnehmen und sich die über ca. 155m² großzügig geschnittene Wohnfläche angenehm auf 6 Zimmer verteilt.

Ein Highlight sind die attraktiv angelegten Außenanlagen mit einer uneinsehbaren Terrasse sowie der Garten, von dem aus Sie einen atemberaubenden und unverbaubaren Fernblick über Rödental genießen können.

Durch bereits vorgenommene Modernisierungen/Renovierungen befindet sich dieses Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Was auch den aktuellen Mietern, die sich seit 7 Jahren liebevoll um das Anwesen kümmern, zu verdanken ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.

* Massivbauweise
* 2 Stellplätze direkt vor dem Haus
* Gas-Zentralheizung 2014
* Holzfenster Dopppelverglasung 1992
* teilunterkellert
* neuer Außenanstrich vor ca. 5 Jahren
* Kachelofen (neuer Einsatz notwendig)
* Terrasse mit Fernblick
* diverse Lagerräume
* attraktiv versetzte Ebenen

In absolut bevorzugter Wohnlage von Rödental an einem Südhang mit unverbaubarem Fernblick liegend, bleiben Sie dank der Zufahrt über einen Wendehammer ungestört von nervigem Durchfahrtsverkehr. Naturnahes Wohnen ist hier durch die zusätzliche Waldrandnähe, die Kirsche auf der Torte. Der Stadtkern ist in wenigen Gehminuten einfach zu erreichen und gewährleistet somit, neben Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Energieausweis: Wurde bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!