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Untersiemau OT: Vermietet - Herrliches Einfamilienhaus mit hübschem Garten in begehrter, ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: 863
  • VERMIETET
    Gartenansicht
  • VERMIETET
    Hauseingangsbereich + 2 Carports
  • VERMIETET
    großzügiges Wohn- ...
  • VERMIETET
    ... und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen ...
  • VERMIETET
    ... sowie Zugang auf den Balkon & in den Garten
  • VERMIETET
    Küche inkl. Einbauküche
  • VERMIETET
    Arbeits-/Gäste-/Hobbyzimmer im EG
  • VERMIETET
    Duschbad mit WC im EG
  • VERMIETET
    heller Garderoben- und Treppenbereich
  • VERMIETET
    Galerie im DG
  • VERMIETET
    Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
  • VERMIETET
    Balkon im DG
  • VERMIETET
    Ankleidezimmer
  • VERMIETET
    eines von zwei Kinderzimmern
  • VERMIETET
    geräumiges Badezimmer mit Wanne & Dusche & WC
  • VERMIETET
    weitläufiger sonniger Garten
  • VERMIETET
    Erdgeschoss
  • VERMIETET
    Obergeschoss
  • VERMIETET
    Kellergeschoss
Gartenansicht
Hauseingangsbereich + 2 Carports
großzügiges Wohn- ...
... und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen ...
... sowie Zugang auf den Balkon & in den Garten
Küche inkl. Einbauküche
Arbeits-/Gäste-/Hobbyzimmer im EG
Duschbad mit WC im EG
heller Garderoben- und Treppenbereich
Galerie im DG
Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
Balkon im DG
Ankleidezimmer
eines von zwei Kinderzimmern
geräumiges Badezimmer mit Wanne & Dusche & WC
weitläufiger sonniger Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96253 Untersiemau OT
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.200 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
01.06.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2400 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schöne, frei stehende Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück, Baujahr 1996 befindet sich in absolut ruhiger und herrlich sonniger Wohnlage in einem Ortsteil von Untersiemau.

Es bietet ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit heimeligen Kachelofen und Ausgang auf einen ebenso großzügigen Balkon sowie in den Garten, die Küche inklusive gepflegter Einbauküche, ein Gäste-/Hobby- oder Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC sowie der Garderobenbereich.

Über eine Holztreppe gelangen Sie zur 2. Etage - hier finden Sie das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das geräumige, helle Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche & WC sowie einen 2. Balkon mit angenehmer Abendsonne.

Über eine stabile Holztreppe gelangt man zu einem großen Bodenstauraum.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 2 Kellerräume, eine Waschküche sowie die nagelneue kombinierte Pellets-/Wärmepumpenheizung - diese stehen dem Mieter zur alleinigen Verfügung. Eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Außenzugang, welche hier ebenfalls ihren Platz hat, wird nur sehr selten vom Vermieter aufgesucht.

Zwei Carports sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 100,- € zzgl. Heizung und Strom.
Das Haus steht voraussichtlich ab 01.06.2022 zur Anmietung frei.
Ausstattung:
* Baujahr 1996
* Massivbauweise
* ca. 800 m² großes, sonniges Grundstück
* ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen
* nagelneue kombinierte Pellets-/Wärmepumpenheizung
* attraktiver Kachelofen im Wohnzimmer
* inklusive Einbauküche
* gepflegte Stein- und Laminatfußböden
* 2 großzügige Balkone mit angenehmer Westausrichtung
* herrlicher Garten
* 2 Carports
Lage:
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in einem Ortsteil von Untersiemau - nur 10 Fahrminuten von Coburg-Stadt entfernt.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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