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Diese Eigentumswohnung, die sich in einem 1965 erbauten 4-Familienhaus befindet, zeichnet sich durch ihren hellen und praktischen Grundriss aus, sodass man die ca. 76m² Wohnfläche optimal nutzen kann. Bereits unbewohnt und geräumt, können Sie kurzfristig Ihre Ideen der notwendigen Modernisierung in die Tat umsetzen.

Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit windgeschütztem Balkon, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch, wie auch einer Küche auf. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller 2 Lagerräume sowie eine eigene Waschküche zur Verfügung. Ein Dachboden, der derzeit als Lagerfläche genutzt wird, kann zusätzlich als Gästezimmer ausgebaut werden. Die dazugehörige Garage rundet das Angebot ab.

Die erst 2021 eingebaute Pelletsheizung versorgt die Anlage in modernster Form mit Wärme. Die Zuleitung in die Wohnung wurde bereits gelegt, sodass nur noch die Heizungsleitungen verlegt und die Heizkörper montiert werden müssen. Für diese Restarbeiten liegt bereits ein Kostenvoranschlag von ca. 11.000,-€ vor.

Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 105,- €, welches durch den Anschluss an die Zentralheizung dementsprechend angepasst wird.