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Coburg: Helle 2-Zi.-Wohnung inkl. EBK & Balkon in Coburg - Nähe Anger & Kongresshaus

Objekt-Nr.: 860
  • Außenansicht Wohnanlage
  • 20220228 122226
  • großzügige Diele mit Abstellnische
  • Küche inkl. EBK
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne/WC
Außenansicht Wohnanlage
20220228 122226
großzügige Diele mit Abstellnische
Küche inkl. EBK
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne/WC
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
515 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Baujahr:
1976
Bezugsfrei ab:
01.06.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 01.08.2018 bis 31.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
106 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1200 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügig geschnittene & sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Personenaufzug) eines Mehrfamilienhauses in top-zentraler Stadtlage - Nähe Anger / Rosengarten / Kongresshaus.

Sie bietet ca. 63 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

* lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Balkon
* großzügiges Schlafzimmer
* helle Küche inklusive EBK
* Bad mit Wanne / WC / Waschmaschinenanschluss
* geräumige Diele mit praktischer Abstellnische

Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 EUR mtl.) sowie ein Kellerabteil.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 140 EUR zzgl. Strom.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhausreinigung, Winterdienst und Müllentsorgung.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Ausstattung:
* inklusive Einbauküche, u.a. Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank
* großzügiger West-Balkon
* gepflegte Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
* 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 70 EUR mtl.)
* eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
Lage:
Zentrale & sonnige Innenstadtlage - Nähe Anger, Kongresshaus & Rosengarten
Sonstiges:
Energieverbrauch: 106 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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