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Coburg: WOHNEN IN 1A-INNENSTADTLAGE - Herrschaftliche, großzügige Stadtwohnung inkl. EBK

Objekt-Nr.: 859
  • Wohn-Esszimmer mit herrschaftlicher Stuckdecke
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche inklusive schicker Einbauküche
  • Schlafzimmer ...
  • ... inkl. Relax- und Arbeitsplatz
  • Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
  • Kinder- bzw. Gästezimmer mit wertvoller Holzkassettendecke
  • Diele
  • Diele
  • Außenansicht mit Blick zum Markt
  • Nahe der historischen Moritzkirche
Wohn-Esszimmer mit herrschaftlicher Stuckdecke
Wohn-Esszimmer
Küche inklusive schicker Einbauküche
Schlafzimmer ...
... inkl. Relax- und Arbeitsplatz
Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
Kinder- bzw. Gästezimmer mit wertvoller Holzkassettendecke
Diele
Diele
Außenansicht mit Blick zum Markt
Nahe der historischen Moritzkirche
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
695 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
130 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Dachboden:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.03.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1400 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in sehr zentraler Innenstadtlage von Coburg - nur wenige Schritte vom Coburger Marktplatz entfernt.

Sie besticht durch ihre stilvollen Stuck- und Holzkassettendecken sowie die original antiken Türbeschläge und bietet ihren Bewohnern ca. 132 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, die Küche inklusive moderner Einbauküche und angrenzendem Abstellraum, das geräumige Schlafzimmer mit Extraplatz für Arbeits- und Relaxbereich, das Badezimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer (ohne Tageslicht) und die großzügige Diele.

Dem Mieter steht außerdem ein eigener Bodenstauraum zur Verfügung.

Die monatliche Nebenkosten-Pauschale beträgt 120 EUR.
Die monatliche Heizkosten-Vorauszahlung beträgt 130 EUR zzgl. Strom und Kabelanschluss.

Beziehbar ist die Wohnung ab 01.03.2022.
Ausstattung:
* ca. 132 m² Wohnfläche
* inklusive schicker Einbauküche
* herrliche Stuckdecke im Wohnzimmer
* wertvolle Holzkassettendecke im Kinder- bzw. Gästezimmer
* antike Original-Türbeschläge
* eigener Bodenstauraum
* nur 50 m vom beliebten Marktplatz entfernt
Lage:
Die Wohnung befindet sich in top-zentraler Innenstadtlage von Coburg - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Sonstiges:
Für diese Gebäudeart wird kein Energieausweis benötigt.

Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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