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Weidhausen bei Coburg: Freistehend & modernisiert - Einfamilienhaus mit tollem Garten!

Objekt-Nr.: 713
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    Wohnzimmer
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    Obergeschosszimmer
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    Gartenfläche
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    Vorgarten
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Obergeschoss
Außenansicht
Objektansicht
Wohnzimmer
Küche
Ankleide
Badezimmer
Treppenhaus
Obergeschosszimmer
Gartenfläche
Vorgarten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96279 Weidhausen bei Coburg
Coburg
Bayern
Stadtteil:
Neuensorg
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
914 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,98 % inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
kurzfristig
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im beschaulichen und familienfreundlichen Ortsteil von Weidhausen (Neuensorg) finden Sie dieses interessante & freistehende Einfamilienhaus mit einem traumhaften Grundstück. Der gepflegte Gesamteindruck der ursprünglich im Jahr 1950 in Massivbauweise errichteten Immobilie, wurde über die Jahre durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen aufrechterhalten und ermöglicht Ihnen einen kurzfristigen Bezug.

Die Wohn- und Schlafräume teilen sich praktisch auf Erd- und Obergeschoss mit über ca. 140 m² auf, wobei die Raumnutzung von Ihnen individuell angepasst werden kann. Zusätzlich bietet das bereits ausgebaute Dachgeschoss ein tolles, großzügiges Galeriezimmer und weiteren Wohnraum für Sie und Ihre Familie.

Im sonnigen Garten kann man weit weg vom Alltagsstress in Ruhe die Seele baumeln lassen. Pflegeleicht durch eine ebene Rasenfläche, aber gleichzeitig grün eingewachsen bietet sich der Außenbereich für Hobbygärtner genauso gut an wie für den Hausbesitzer ohne grünen Daumen.

Da das Objekt bereits leersteht, können Sie schnell und unkompliziert in Ihre neuen 4 Wände einziehen.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Satteldach
* reine Wohnfläche EG/OG über ca. 140 m² plus ausgebautes DG
* Kunststofffenster (2000/2008)
* Außenrollos
* Gas-Therme (2019)
* Doppelgarage mit direktem Hauszugang
* große Gartenfläche
* großer Balkon
* eigener Brunnen
* ausgebautes Dachgeschoss
* teilunterkellert
* Gartenhütte
Lage:
Ruhig in einem direkt anliegendem Ortsteil der Gemeinde Weidhausen gelegen, erreichen Sie in Kürze Sonnefeld mit einem umfangreichen Warenangebot für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus erhalten Sie über das ca. 7km entfernte Ebersdorf bei Coburg Zugang zur überregionalen Autobahnanbindung A73.
Sonstiges:
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese Immobilie gerne auch persönlich. Um sich einen ersten Eindruck machen zu können, erhalten Sie auf Nachfrage einen Zugang zum attraktiven 360 Grad Rundgang.

Sie möchten weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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