Coburg: TOP-Innenstadtlage - Attraktive 2-Zi.-Wohnung inklusive EBK & Loggia & Tiefgarage

Etagenwohnung

2

1

150 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche

1

1

1

nur an Nichtraucher

ja

1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €

1980

sofort

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 17.05.2018 bis 16.05.2028

E

146 kWh/(m²*a)

ja

1980

1.300 EUR

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten kleinen Wohnanlage direkt im Zentrum von Coburg - wenige Schritte vom Landestheater und der Fußgängerzone entfernt.

Sie bietet ca. 60 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt:

* Wohnzimmer
* Loggia
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Dusche/WC
* Flur
* Abstellnische

Die Wohnung ist bequem & barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen und bietet Ihnen außerdem einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 150 EUR zzgl. Strom.
Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen die Treppenhausreinigung und den Winterdienst ab und ist bereits in der NK-Vorauszahlung enthalten.

Die Wohnung ist frisch geweißt & ab sofort beziehbar.

* inklusive neuwertiger Einbauküche
* schöne harmonische Grundrissaufteilung
* überdachte großzügige Loggia mit Markise und angenehmer Nachmittags-/Abendsonne
* modernes Bad mit Eckdusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Laminat- und Fliesenböden
* Fahrstuhl im Haus
* Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 EUR mtl.)
* Hausmeisterservice inklusive

Wohnen in Coburgs beliebter Innenstadt, Nähe Theater u. Schloßplatz. Sie haben nur wenige Schritte in die Fußgängerzone bzw. zum Marktplatz. Überhaupt können Sie hier nahezu komplett Ihr Auto in der komfortablen Tiefgarage stehen lassen und nutzen die Infrastruktur der City ideal zu Fuß und damit vorbildlich klimaneutral. Ihr Fahrzeug benötigen Sie eigentlich nur für den obligatorischen Großeinkauf im Supermarkt oder für Fahrten übers Land.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²*a), Bj.-Gebäude: 1980, Gas, Energieeffizienzklasse: E.

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Wenn Makler – dann Reinhardt!