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Coburg: Renovierte 2-Zi.-Wohnung inkl. Top-Einbauküche & Balkon in Coburg, Pilgramsroth

Objekt-Nr.: 851
  • * N E U *
    Küche inklusive TOP-Einbauküche
  • * N E U *
    Wohnzimmer
  • * N E U *
    Einbauküche
  • * N E U *
    überdachter Balkon
  • * N E U *
    Schlafzimmer
  • * N E U *
    Tageslicht-Bad mit Dusche & WC ...
  • * N E U *
    ... inklusive hochwertiger Badmöblierung
  • * N E U *
    sep. Gäste-WC
  • * N E U *
    Grundriss
Küche inklusive TOP-Einbauküche
Wohnzimmer
Einbauküche
überdachter Balkon
Schlafzimmer
Tageslicht-Bad mit Dusche & WC ...
... inklusive hochwertiger Badmöblierung
sep. Gäste-WC
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
510 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
230 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
01.12.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.02.2020 bis 09.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
133 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.120 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche Wohnung, welche vor wenigen Jahren aufwendig renoviert wurde, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, begehrter Stadtrandlage Coburgs - Nähe Eckardtsberg mit kurzen Wegen in die Natur.
Sie bietet ca. 67 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer mit Balkon
* Schlafzimmer
* Küche
* Tageslicht-Bad mit Dusche/WC
* sep. Gäste-WC
* Flur

Zur Wohnung gehören desweiteren ein TG-Stellplatz (zzgl. 50 EUR mtl.) sowie ein Kellerabteil.

+++ Ein absolutes HIGHLIGHT für alle Mieter dieser Wohnanlage ist die kostenfreie Nutzung des Hallenbades im Haus. +++

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 230 EUR zzgl. Strom.

Die Wohnung ist ab 01.12.2021 beziehbar.
Ausstattung:
* tolle Einbauküche inklusive
* blickgeschützter großer überdachter Balkon
* Tageslicht-Bad mit hochwertiger Möblierung, Dusche, WC & WM-Anschluss
* modernes separates Gäste-WC
* Laminat- und Fliesenfußböden
* 1 TG-Stellplatz (zzgl. 50 EUR mtl.)
* eigenes Kellerabteil
* kostenfreie Schwimmbad-Nutzung inklusive
* Stadtbushaltestelle direkt am Haus
Lage:
Die schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Coburg, Pilgramsroth mit kurzen Wegen ins Grüne. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich unmittelbar neben der Wohnanlage.
Sonstiges:
Energiebedarf: 133,3 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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