Coburg: Verkauft - Die große Familie unter einem Dach!

Zweifamilienhaus

3

ja

3,57 % inkl. MwSt

ja

voll unterkellert

1 x Garage

1958

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

177 kWh/(m²*a)

1958

*Diese Immobilie ist bereits verkauft.
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Sie möchten weg vom städtischen Trubel - etwas beruhigter und dennoch lebenswert wohnen? Dann ist dieses große Zweifamilienhaus optimal für Sie.

Inmitten des gemütlichen Stadtteils Coburgs, wurde diese großzügige Immobilie im Jahre 1958 erbaut und 1981 durch einen Anbau ergänzt, sodass Ihnen nun ca. 300m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.

Als Zweifamilien- oder gar Mehrgenerationenhaus, bietet das Objekt viele Möglichkeiten, sich als große Familie zu entfalten. Das ausgebaute Dachgeschoss macht es dabei noch leichter, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen.
In bereits zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, steht dieses Objekt aktuell leer, sodass einer kurzfristigen Übergabe nichts im Weg steht.

Vollunterkellert finden Sie noch reichlich Nutzfläche im Untergeschoss. Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine große Garage und diverse KFZ-Stellplätze.

*Massivbauweise
*Garage
*Kunststofffenster
*Außenrollos
*vollunterkellert
*Balkon
*zwei abgetrennte Wohneinheiten
*ausgebautes Dachgeschoss
*Öl-Zentralheizung

Scheuerfeld ist ein westlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg mit etwa 2500 Einwohnern. Durch die schnellen Verbindungswege nach Coburg ist Scheuerfeld einer der beliebtesten Orte in der Umgebung Coburgs.

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 177,0 kWh/(m2*a), Bj.-Gebäude: ca. 1958, Öl-Brennwertkessel 1998 mit Brauchwassererwärmung, Energieeffizienzklasse: F.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.

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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!