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Coburg: Reserviert - Die große Familie unter einem Dach!

Objekt-Nr.: 694
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    Wohnzimmer EG
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    Schlafzimmer EG
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    Badezimmer OG
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    Wohnzimmer OG
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    Küche OG
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    Schlafzimmer OG
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    Kaminzimmer
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    ausgebautes Dachgeschosszimmer
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    Treppenhaus
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    Balkon
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    Erdgeschoss
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    Obergeschoss
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    Dachgeschoss
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    Kellergeschoss
Außenansicht
Objektansicht
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Kaminzimmer
ausgebautes Dachgeschosszimmer
Treppenhaus
Balkon
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Stadtteil:
Scheuerfeld
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1958
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
177 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten weg vom städtischen Trubel - etwas beruhigter und dennoch lebenswert wohnen? Dann ist dieses große Zweifamilienhaus optimal für Sie.

Inmitten des gemütlichen Stadtteils Coburgs, wurde diese großzügige Immobilie im Jahre 1958 erbaut und 1981 durch einen Anbau ergänzt, sodass Ihnen nun ca. 300m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.

Als Zweifamilien- oder gar Mehrgenerationenhaus, bietet das Objekt viele Möglichkeiten, sich als große Familie zu entfalten. Das ausgebaute Dachgeschoss macht es dabei noch leichter, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen.
In bereits zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, steht dieses Objekt aktuell leer, sodass einer kurzfristigen Übergabe nichts im Weg steht.

Vollunterkellert finden Sie noch reichlich Nutzfläche im Untergeschoss. Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine große Garage und diverse KFZ-Stellplätze.
Ausstattung:
*Massivbauweise
*Garage
*Kunststofffenster
*Außenrollos
*vollunterkellert
*Balkon
*zwei abgetrennte Wohneinheiten
*ausgebautes Dachgeschoss
*Öl-Zentralheizung
Lage:
Scheuerfeld ist ein westlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg mit etwa 2500 Einwohnern. Durch die schnellen Verbindungswege nach Coburg ist Scheuerfeld einer der beliebtesten Orte in der Umgebung Coburgs.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann einen Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein Bild machen.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 177,0 kWh/(m2*a), Bj.-Gebäude: ca. 1958, Öl-Brennwertkessel 1998 mit Brauchwassererwärmung, Energieeffizienzklasse: F.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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