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Dörfles-Esbach: VERKAUFT - Ihr Bungalow für Jung und Alt in bevorzugter Lage!

Objekt-Nr.: 673
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    Ausgebautes Jugendzimmer UG
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Eingangsbereich
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Grüne Außenanlagen
Eingangsdiele EG
Wohnbereich EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Kinderzimmer EG
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Ausgebautes Jugendzimmer UG
Badezimmer UG
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Terrasse
Garagen
Gartenansicht
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
96487 Dörfles-Esbach
Coburg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
620 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.02.2021 bis 13.02.2031
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Immobilie ist leider bereits verkauft. Lassen Sie sich doch einfach bei uns vormerken und erhalten dadurch bevorzugt neue Immobilienangebote.

Eine Chance die Sie nutzen sollten!

Das bevorzugte Leben auf einer Ebene, ein grüner Garten für Ihre Kinder oder Enkelkinder, ausreichend Platz im großzügigen Keller, 2 Garagen für Ihre Fahrzeuge und das in einer Lage mit bester Infrastruktur. Das klingt nicht nur nach Hause zu kommen, sondern das ist auch so – hier können Sie alt werden!

Dieser vollunterkellerte Bungalow im beliebten Coburger Stadtrandgebiet, inmitten der Gemeinde Dörfles-Esbach, wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 620m² großen Grundstück errichtet. Er bietet mit ca. 105m² Wohnfläche im Erdgeschoss und auf 4 Zimmer verteilt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Weiteren wohnlich nutzbaren Raum erhalten Sie im großzügigen "Jugendzimmer" mit über ca. 30m² im Untergeschoss. Hier befindet sich auch zusätzlich ein separates Bad zur idealen Nutzung.

Setzen Sie Ihre Ideen sofort in die Tat um, denn das Haus steht Ihnen bereits kurzfristig zur Verfügung. Der Zustand ist im Allgemeinen gepflegt aber auf das Baujahr zurückzuführen, Renovierungsarbeiten sind daher zu berücksichtigen. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause – es lohnt sich.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Satteldach
* Holzfenster 2fach verglast mit Außenrollos
* 1 große Doppelgarage
* vollunterkellert
* Öl-Zentralheizung (1980)
* 2 Bäder
* Parkett-, Laminat- & Fliesenböden
Lage:
Ideale Lage für Jung und Alt! Auch durch die unmittelbare Nähe zur Lauterer Höhe erhalten Sie beste Versorgung vor Ort. Darüber hinaus befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, Banken, Physiotherapie, direkte Stadtbusanbindung sowie ein familiäres Miteinander & ein aktives Vereinsleben in Dörfles-Esbach – nirgends finden Sie mehr!
Sonstiges:
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese Immobilie gerne auch persönlich. Um sich einen ersten Eindruck machen zu können, erhalten Sie auf Nachfrage einen Zugang zum attraktiven 360 Grad Rundgang.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 132,4 kWh/(m2*a), Bj.-Gebäude: 1980, Bj.-Heizung: 1980, Öl, Energieeffizienzklasse: E.

Sie möchten weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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