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Coburg: VERMIETET- Attraktive 3-Zi.-Wohnung inkl. EBK & Balkon in Coburg-Zentrum - Nähe UTOPOLIS

Objekt-Nr.: 843
  • VERMIETET
    großzügiger West-Balkon mit Markise
  • VERMIETET
    Wohnzimmer
  • VERMIETET
    Küche inkl. EBK
  • VERMIETET
    Schlafzimmer
  • VERMIETET
    Kinder- bzw. Arbeitszimmer
  • VERMIETET
    Bad mit Dusche/WC/2 Waschbecken/WM-Anschluss
  • VERMIETET
    sep. Gäste-WC
  • VERMIETET
    geräumige Diele
  • VERMIETET
    herrlicher Blick ins Grüne
  • VERMIETET
    toller Wohnungsgrundriss
großzügiger West-Balkon mit Markise
Wohnzimmer
Küche inkl. EBK
Schlafzimmer
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Bad mit Dusche/WC/2 Waschbecken/WM-Anschluss
sep. Gäste-WC
geräumige Diele
herrlicher Blick ins Grüne
toller Wohnungsgrundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
01.06.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 01.08.2018 bis 31.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
175 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1300 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch top-zentraler Innenstadtlage - Nähe Kino UTOPOLIS, Hahnweg.

Sie bietet ca. 77 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer mit überdachtem Balkon
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Bad
* sep. Gäste-WC
* Diele mit Abstellschrank

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 EUR mtl.) sowie ein Kellerabteil.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 160 EUR zzgl. Strom.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhausreinigung, Winterdienst und Mülltonnen.

Die Wohnung ist ab 01.06.2021 beziehbar.
Ausstattung:
* moderner Vinylbodenbelag in Holzoptik (neu seit 2018)
* attraktives Bad mit extragroßer, ebenerdiger Dusche (neu seit 2018)
* großzügiger West-Balkon mit Blick ins Grüne
* inklusive ältere Einbauküche
* separates 2. WC
* 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 50 EUR mtl.)
* eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
Lage:
Diese TOP-Wohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage, im Hahnweg.
Sonstiges:
Energieverbrauch: 175,3 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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