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Weitramsdorf: VERMIETET- ERSTBEZUG nach Renovierung - Großzügige 4-Zi.-Wohnung inkl. EBK & Balkon & eigenem Gartenanteil

Objekt-Nr.: 842
  • VERMIETET
    großer überdachter Süd-West-Balkon
  • VERMIETET
    vom Balkon ins Wohnzimmer
  • VERMIETET
    eigener großer, ebener Gartenanteil zur freien Nutzung
  • VERMIETET
    großzügiges Wohnzimmer
  • VERMIETET
    Wohnzimmer mit Schiebetür zum Ess- bzw. Arbeitszimmer
  • VERMIETET
    Arbeitszimmer
  • VERMIETET
    nagelneues Tageslichtbad ...
  • VERMIETET
    ... mit Wanne & Dusche & moderner Badmöblierung
  • VERMIETET
    Schlafzimmer
  • VERMIETET
    Kinderzimmer
  • VERMIETET
    Küche inkl. geräumiger Einbauküche
  • VERMIETET
    großzügige zentrale Diele
  • VERMIETET
    sep. Gäste-WC
  • VERMIETET
    umlaufender Balkon mit Blick über Wiesen & Felder
  • VERMIETET
    hervorragende Grundrissgestaltung
  • VERMIETET
    Fernbedienungen für die funkgesteuerten Außenjalousien
großer überdachter Süd-West-Balkon
vom Balkon ins Wohnzimmer
eigener großer, ebener Gartenanteil zur freien Nutzung
großzügiges Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Schiebetür zum Ess- bzw. Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
nagelneues Tageslichtbad ...
... mit Wanne & Dusche & moderner Badmöblierung
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche inkl. geräumiger Einbauküche
großzügige zentrale Diele
sep. Gäste-WC
umlaufender Balkon mit Blick über Wiesen & Felder
hervorragende Grundrissgestaltung
Fernbedienungen für die funkgesteuerten Außenjalousien
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96479 Weitramsdorf
Coburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
190 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 40 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.06.2019 bis 18.06.2029
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die herrlich lichtdurchflutete Wohnung wurde liebevoll renoviert, u.a. nagelneues Badezimmer, neue Parkett- und Fliesenfussböden, neue Türen, funkgesteuerte Außenjalousien etc.. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in absolut ruhiger Alleinlage.
Wer die Natur liebt, wird sich hier pudelwohl fühlen!
Ca. 122 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer
* Balkon
* Ess- bzw. Arbeitszimmer
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche inkl. EBK
* Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC
* sep. Gäste-WC
* Abstellraum
* Diele/Flur

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung und der Traum fast aller Mieter:

EIN EIGENER SCHÖNER GROSSER GARTENANTEIL !!!!

Außerdem steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Garage direkt am Haus kann für 40 EUR mtl. angemietet werden.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 190 EUR zzgl. Strom.

Die Wohnung ist frisch geweißt & ab sofort beziehbar.
Ausstattung:
* ERSTBEZUG nach umfangreicher Renovierung
* großer Süd-West-Balkon
* eigener Gartenanteil
* gepflegte Einbauküche inklusive
* Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC
* sep. Gäste-WC
* hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden
* neue Zimmertüren
* frisch gemalert
* alle Zimmer mit funkgesteuerten Außenjalousien
* Garage möglich (zzgl. 40 EUR mtl.)
* Kellerraum
Lage:
Weitramsdorf liegt nur ca. 5 km (10 Fahrminuten) westlich von Coburg. Der Ort ist von Wiesen & Wäldern umgeben und bietet seinen Einwohnern somit einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Sonstiges:
Energieverbrauch: 88,8 kWh/(m2*a) / Energieeffizienzklasse: C

Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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