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Coburg: Gemütliche, kleine 2-Zi.-Wohnung inkl. EBK - Nähe Klinikum / BROSE

Objekt-Nr.: 840
  • * N E U *
    Wohnzimmer
  • * N E U *
    innenliegende Küche inklusive Einbauküche
  • * N E U *
    großzügige Essdiele
  • * N E U *
    Schlafzimmer
  • * N E U *
    innenliegendes Bad mit Wanne
Wohnzimmer
innenliegende Küche inklusive Einbauküche
großzügige Essdiele
Schlafzimmer
innenliegendes Bad mit Wanne
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Stadtteil:
Ketschendorf
mtl. Kaltmiete:
330 €
Wohnfläche ca.:
42 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
01.05.2021
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 16.06.2014 bis 16.06.2024
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
134 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
660 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hübsche Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines top-gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Es bietet ca. 42 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein schönes Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine innenliegende kleine Küche, das Bad mit Wanne/WC sowie eine großzügige Essdiele.

Ein Gemeinschaftsbalkon auf der Etage kann tagsüber von den Bewohnern der drei Wohneinheiten gerne genutzt werden.

Außerdem steht dem Mieter ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein Münz-Waschautomat/-Trockner zur Verfügung (in der Wohnung selbst befindet sich kein Waschmaschinenanschluß).

Des Weiteren ist im Mietpreis ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus enthalten.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 90 EUR zzgl. Strom.

Die Wohnung ist ab 01.05.2021 beziehbar.

Die Vermieterin wünscht sich eine nichtrauchende Einzelperson ohne Haustiere.
Ausstattung:
* inklusive Einbauküche
* größtenteils Fliesenfußboden
* Bad mit Wanne / WC
* inklusive Kfz-Stellplatz
* Gemeinschaftsbalkon-Nutzung möglich
* Hausmeisterservice
* Münz-Waschmaschine/-Trockner im Keller
* eigenes Kellerabteil
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Wohnlage in Coburg-Ketschendorf. Das Klinikum Coburg, die Firma BROSE sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Energieverbrauch: 134,0 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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