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Coburg: Gemütliche, kleine 2-Zi.-Wohnung inkl. EBK - Nähe Klinikum / BROSE

Objekt-Nr.: 840
  • Küche inklusive gepflegter Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Essdiele
  • kleines Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne/WC
  • Gemeinschaftsbalkon auf der Etage
Küche inklusive gepflegter Einbauküche
Wohnzimmer
Essdiele
kleines Schlafzimmer
Bad mit Wanne/WC
Gemeinschaftsbalkon auf der Etage
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Stadtteil:
Ketschendorf
mtl. Kaltmiete:
320 €
Wohnfläche ca.:
42 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
01.03.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 16.06.2014 bis 16.06.2024
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
134 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
700 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hübsche Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines top-gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Sie bietet ca. 42 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein schönes Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine innenliegende kleine Küche inkl. EBK, das Bad mit Wanne/WC sowie eine großzügige Essdiele.

Ein Gemeinschaftsbalkon auf der Etage kann tagsüber von den Bewohnern der drei Wohneinheiten gerne genutzt werden.

Außerdem steht dem Mieter ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein Münz-Waschautomat/-Trockner zur Verfügung (in der Wohnung selbst befindet sich kein Waschmaschinenanschluss!).

Ein Kfz-Stellplatz (30 EUR mtl.) direkt am Haus steht für Ihr Fahrzeug bereit.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 100 EUR zzgl. Strom.

Die Wohnung ist ab 01.03.2022 beziehbar.

Die Vermieterin wünscht sich eine nichtrauchende Einzelperson ohne Haustiere.
Ausstattung:
* inklusive Einbauküche
* Fliesen- und Laminatfußboden
* Bad mit Wanne / WC
* Kfz-Stellplatz (mtl. 30 EUR)
* Gemeinschaftsbalkon-Nutzung möglich
* Münz-Waschmaschine/-Trockner im Keller
* eigenes Kellerabteil
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Wohnlage in Coburg-Ketschendorf. Das Klinikum Coburg, die Firma BROSE sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Energieverbrauch: 134,0 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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