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Coburg: Charmantes Handwerkerhaus in beliebter Stadtlage!

Objekt-Nr.: 651
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Außenansicht
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Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Stadtteil:
Cortendorf
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Grundstück ca.:
385 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 02.07.2020 bis 01.07.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
304 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten im beliebten Cortendorf heimisch werden und sind auf der Suche nach einer Chance? Dann ist dieses charmante Fachwerkhaus mit Backstein inmitten des beliebten Coburger Stadtteils das Richtige für Sie!
In ruhiger Hinterliegerlage befindet sich das ca. 385 m² große Grundstück und bietet angenehmes Wohnen in 2. Reihe. Auf ca. 75m² umfangreich sanierungsbedürftigem Wohnraum, mit versetzten Ebenen, können Sie bei diesem Projekt Ihre Wohnträume verwirklichen – eine echte Alternative zur Eigentumswohnung.

Zusätzlich zu den Wohnetagen ist das Wohnhaus teilunterkellert und bietet somit gute Vorraussetzungen praktischen Nutzraum ebenerdig zu erreichen.

Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in begehrter Wohnlage von Coburg.
Ausstattung:
* Fachwerk (mit Backstein ausgemauert)
* Elektrik teilweise erneuert
* teilunterkellert - ebenerdiger Zugang
* Kunststofffenster mit Außenrollos
* Gasanschluss in der Straße
* Dachgeschoss individuell, studioartig ausbaubar
* umfangreiche Sanierungen erforderlich
Lage:
Das familienfreundliche Cortendorf ist einer der beliebtesten Stadtteile Coburgs und bietet durch die Innenstadtnähe fußläufige Verbindungen zu sämtlichen Möglichkeiten des alltäglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Endenergiebedarf: 304,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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