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Coburg: Beliebtes Reihenhaus im Coburger Stadtgebiet!

Objekt-Nr.: 643
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    Garten
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    Essbereich
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    Küche
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    Vorderansicht
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Obergeschoss
Außenbild
Garten
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Vorderansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
470 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1967
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Kaum vieler Worte bedarf dieses 1967 errichtete Reihenhaus in sehr beliebter Coburger Stadtlage. Insbesondere die individuelle und moderne Aufteilung des Grundrisses, auf unterschiedlichen Ebenen, begeistert im Hausinneren. Es bietet mit seinen ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt. Für den etwas in die Jahre gekommenen und nicht mehr ganz so aktuellen Zustand sollten Sie Zeit und Modernisierungen einplanen – hier haben Sie sicher schon einige Ideen, die Sie perfekt vor Ihrem Einzug umsetzen können. Der Außenbereich, von dem aus Sie einen angenehmen Weitblick genießen dürfen, ist aufgrund der Hanglage terrassenförmig angelegt worden und bietet Ihnen die Möglichkeit sonnige Tage im Freien zu genießen.

Neugierig geworden? Dann am besten direkt eine Anfrage abschicken. Im Anschluss bekommen Sie die genaue Adresse, umfangreiche Objektunterlagen und einen Zugang zu einer virtuellen Besichtigung.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Gas-Brennwerttherme 2020 erneuert
* 1 Garage direkt auf dem Grundstück
* Kabelanschluss
* Glasfaseranschluss
* Terrassenförmig angelegtes Hanggrundstück
* 4 Zimmer auf modernem Grundriss aufgeteilt
* alte Leitungssysteme
* alte Holzfenster mit Außenrollos
* großes Badezimmer
* teilunterkellert – Waschküche mit separatem Außenzugang
Lage:
Ruhig gelegen und trotzdem innenstadtnah befindet sich dieses Reihenhaus im
beliebten und familienfreundlichen "Demo-Wohngebiet" in Coburg. Vom Garten aus erhalten Sie eine tolle Weitsicht ins Grüne und erreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes in Kürze.
Sonstiges:
Ein gültiger Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

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Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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