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Weitramsdorf: VERKAUFT- Privat oder Gewerbe: Bungalow in Weidach mit 6 Stellplätzen!

Objekt-Nr.: 639
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    Südostansicht
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    Garten
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    Gäste-WC
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    Eingangsdiele
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    Zimmer 5
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    Zimmer 1
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    Küche
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    Badezimmer 2
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    Zimmer 2
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    Zimmer 3
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    Badezimmer 1
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    Grundriss
Südostansicht
Garten
Gäste-WC
Eingangsdiele
Zimmer 5
Zimmer 1
Küche
Badezimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer 1
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96479 Weitramsdorf
Coburg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
581 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**Dieses interessante Anwesen ist inzwischen VERKAUFT. Lassen Sie sich doch bei uns einfach vormerken und erhalten zukünftig bevorzugt neue Immobilienangebote.**

Ob geschäftlich oder privat – dieser Bungalow bietet Ihnen flexible Nutzung und bei Bedarf ausreichend Platz Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Ursprünglich 1982 als Zahnarztpraxis errichtet und genutzt, wurde die Immobilie in den letzten Jahren umgebaut und als Studenten-WG vermietet. Bei insgesamt 7 Zimmern, 3 Bädern und einer Küche eine durchaus attraktive Kapitalanlage.
Selbstverständlich, auch insbesondere aufgrund des großzügigen Grundrisses über ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt, können Sie das Anwesen selbst für Ihre eigenen & individuellen Zwecke nutzen. Ob als Wohnhaus auf einer Ebene, Altersruhesitz, Praxis (z.B. Physiotherapie, Arzt) oder Vermietungsobjekt – alles ist möglich. Zusätzlich bietet das ca. 533m² große Grundstück mit überdachter Terrasse ausreichend Möglichkeiten zur Entfaltung an der Luft, ebenso finden alle Ihre eigenen Fahrzeuge – oder die Ihrer Kunden – auf den insgesamt 6 Stellplätzen genügend Platz.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Gas-Therme
* Kunststofffenster 2-fach verglast
* Außenrollos
* 6 Stellplätze
* Satteldach
* 3 Bäder
* Laminat- & Fliesenböden
* überdachte Terrasse
Lage:
Direkt am neu erschaffenen & beliebten "Wohnpark Am Callenberg", befindet sich diese Immobilie in idealer Lage.
Weidach, der attraktivste Teil der Gemeinde Weitramsdorf, liegt an der Stadtgrenze Coburgs und gehört mittlerweile seit einiger Zeit zu den beliebtesten Wohnlagen um die Vestestadt herum. Hier erhalten Sie eine optimale Nahversorgung, Flexibilität durch direkte Busanbindung, fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sowie die direkte Nähe in die Natur - z.B. dem Callenberger Forst.
Sonstiges:
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese Immobilie gerne auch persönlich. Um sich einen ersten Eindruck machen zu können, erhalten Sie auf Nachfrage einen Zugang zum attraktiven 360 Grad Rundgang.

Ein Energieausweis ist bereits in Bearbeitung.

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Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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