Objekt 24 von 50
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Rödental: Reserviert - Schnuckeliges Einfamilienhaus in attraktiver Waldrandlage!

Objekt-Nr.: 638
  • VERKAUFT
    Außenansicht
  • VERKAUFT
    Weitsicht
  • VERKAUFT
    Außenanlagen
  • VERKAUFT
    Wohnbereich
  • VERKAUFT
    Wintergartenanbau
  • VERKAUFT
    Balkon
  • VERKAUFT
    Badezimmer EG
  • VERKAUFT
    Treppenhaus
  • VERKAUFT
    Schlafbereich DG
  • VERKAUFT
    Schlafen DG
  • VERKAUFT
    Badezimmer DG
  • VERKAUFT
    Luftaufnahme
  • VERKAUFT
    Grundriss Erdgeschoss
  • VERKAUFT
    Grundriss Dachgeschoss
  • VERKAUFT
    Grundriss Kellergeschoss
Außenansicht
Weitsicht
Außenanlagen
Wohnbereich
Wintergartenanbau
Balkon
Badezimmer EG
Treppenhaus
Schlafbereich DG
Schlafen DG
Badezimmer DG
Luftaufnahme
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
785 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,98 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
kurzfristig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 12.12.2020 bis 11.12.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
446 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus in toller Waldrandlage ist perfekt für Naturliebhaber, die sich zu Hause in absoluter Ruhe erholen möchten.
Beobachten Sie vom Ihrem eigenen Wintergarten aus die Faszination der Tierwelt und genießen Sie die Aussicht ins grüne Tal.
Der kompakte Grundriss ist perfekt für eine kleine Familie und bietet dank diversen Kellerräumlichkeiten genügend Stauraum. Durch notwendige Modernisierungsmaßnahmen können Sie als neuer Eigentümer gleich Ihre eigene Handschrift in die Immobilie einbringen.
Ausstattung:
* Massivbauweise Baujahr 1960
* ca. 105m² Wohnfläche auf 3 Etagen
* Holzfenster 2fach verglast (1998) mit Außenrollos (2002)
* Öl-Zentralheizung (2005)
* Elektroinstallation ca. 1997 komplett erneuert
* Wintergartenanbau (1997)
* Balkonanbau (2005)
* Parkett-, Fliesen- und Holzböden
* Gartenhütte
* geräumiger Dachboden
* 1 x Garage / 1 x Carport
* vollunterkellert
* Naturgarten in Waldrandlage
Lage:
Angenehm und absolut ruhig wohnen Sie in einem Stadtteil von Rödental. Eine umfassende Infrastruktur erreichen Sie in nur wenigen Minuten - so z.B. den Stadtkern Rödentals wie auch Coburg mit seinem umfangreichen Warenangebot.
Sonstiges:
Endenergiebedarf: 446.00 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie denken ebenfalls an den Verkauf Ihres Objektes?
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.

Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


Zurück zur Übersicht