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Rödental: VERKAUFT - Großzügig Leben über den Dächern von Rödental!

Objekt-Nr.: 637
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    Objektansicht Garten
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    Außenansicht
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    Wohn- und Essbereich EG
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    Wohnbereich EG
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    Kamin
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    Küche EG
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    Badezimmer EG
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    Treppenhaus
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    Wohnbereich DG mit Loggia
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    Kinderzimmer DG
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    Schlafzimmer DG
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    Badezimmer DG
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    Loggia DG
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    Balkon
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    Tolle Weitsicht
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Dachgeschoss
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    Grundriss Kellergeschoss
Objektansicht Garten
Außenansicht
Wohn- und Essbereich EG
Wohnbereich EG
Kamin
Küche EG
Badezimmer EG
Treppenhaus
Wohnbereich DG mit Loggia
Kinderzimmer DG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Loggia DG
Balkon
Tolle Weitsicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,98 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
kurzfristig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.12.2020 bis 13.12.2020
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
144 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Leider ist diese interessante Immobilie bereits VERKAUFT. Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten Sie dadurch bevorzugt, vorab der eigentlichen Veröffentlichung, neue Objektangebote!

In dieser großzügigen Immobilie mit geschickter wie auch beliebter Grundrissaufteilung findet definitiv jedes Ihrer Familienmitglieder Platz. In massiver Bauweise im Jahr 1978 errichtet können Sie im Erdgeschoss das bevorzugte Leben auf einer Ebene mit über ca. 110m² Wohnfläche genießen. Weiteren Wohnraum bietet das 1995 ausgebaute Dachgeschoss, womit Ihren individuellen Nutzungsmöglichkeiten z.B. auch als Mehrgenerationenhaus keine Grenzen gesetzt sind – auch eine Vermietung zur Unterstützung der Darlehen ist durchaus realisierbar.

Der tolle Bungalowstil und die hell und gut geschnittenen Räume werden Sie auf Anhieb überzeugen. Ob Sie die kalten Tage im Wohnbereich vor dem offenen Kamin verbringen oder sich an sonnigen Tagen auf der Terrasse erholen, bleibt Ihnen überlassen. Dies sind nur zwei von vielen Möglichkeiten sich in diesem Wohnhaus wohlzufühlen.

Das derzeit unbewohnte Anwesen, mit seiner soliden Bauweise, ist nach typischen Renovierungsarbeiten kurzfristig bewohnbar.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Holzfenster 2fach verglast (1978)
* Kunststofffenster OG (1995)
* Außenrollos
* Dachbodenausbau als abgetrennte Wohnung (1995)
* 2 Garagen
* Terrasse mit Kamin
* Gas-Zentralheizung 2004
Lage:
Die Immobilie befindet sich einer beliebten Lage mit tollem Weitblick über die Stadt Rödental, die neben fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten viele weitere Möglichkeiten des alltäglichen Bedarfs bietet.
Sonstiges:
Endenergiebedarf: 144,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E

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Provision:
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Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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