Objekt 2 von 6
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Coburg: ++ Reserviert ++ Gemütliche 3-Zi.-Wohnung inkl. EBK & Balkon im Thüringer Viertel

Objekt-Nr.: 835
  • RESERVIERT
    sonniger Süd-Balkon
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer
  • RESERVIERT
    Küche inkl. EBK
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer
  • RESERVIERT
    Arbeits- bzw. Kinderzimmer
  • RESERVIERT
    Tageslicht-Bad
  • RESERVIERT
    Flur/Garderobe
  • RESERVIERT
    Grundriss
sonniger Süd-Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche inkl. EBK
Schlafzimmer
Arbeits- bzw. Kinderzimmer
Tageslicht-Bad
Flur/Garderobe
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
490 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1958
Bezugsfrei ab:
01.01.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
116 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.000 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 63 m² Wohnfläche. Sie teilt sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Arbeits- bzw. Kinderzimmer
* Küche inklusive EBK
* Tageslicht-Bad mit Wanne/WC
* Flur/Garderobe

Dem Mieter stehen außerdem ein geräumiger Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit sep. Zählern sowie bei Bedarf ein TG-Stellplatz(zzgl. 60 EUR mtl.) zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice erleichtert Ihnen das Leben und kümmert sich um die regelmäßige Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie den Winterdienst.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 140 EUR zzgl. Strom.

Die Wohnung steht ab dem 01.01.2021 zur Anmietung frei.

Der Vermieter wünscht sich einen nichtrauchenden Mieter.
Ausstattung:
* Einbauküche inklusive
* sonniger Balkon
* Tageslicht-Bad mit Wanne & WC
* Laminat- und Fliesenböden
* eigener Kellerraum
* bei Bedarf 1 TG-Stellplatz (zzgl. 60 EUR mtl.)
Lage:
Ruhige Stadtrandlage von Coburg - Nähe Fachhochschule mit schneller Autobahnanbindung.
Sonstiges:
Energieverbrauch: 116 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr Wärmeerzeuger (Fernwärme): 2005

Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie denken ebenfalls an den Verkauf Ihres Objektes?
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.

Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


Zurück zur Übersicht