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Neustadt bei Coburg: Großzügiges Wohnhaus mit 2 Garagen in guter ruhiger Lage von Neustadt b. Coburg

Objekt-Nr.: 626
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    Objektansicht
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    Garten
  • * NEU *
    Wohnzimmer im EG
  • * NEU *
    Treppenbereich
  • * NEU *
    Diele im EG
  • * NEU *
    Küche im EG
  • * NEU *
    Wohnen-Essen im OG
  • * NEU *
    Bad im OG
  • * NEU *
    Kinderzimmer im DG
  • * NEU *
    Elternschlafzimmer im DG
  • * NEU *
    Bad im DG
  • * NEU *
    Erdgeschoss
  • * NEU *
    Obergeschoss
  • * NEU *
    Dachgeschoss
  • * NEU *
    Kellergeschoss
Objektansicht
Garten
Wohnzimmer im EG
Treppenbereich
Diele im EG
Küche im EG
Wohnen-Essen im OG
Bad im OG
Kinderzimmer im DG
Elternschlafzimmer im DG
Bad im DG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96465 Neustadt bei Coburg
Coburg
Bayern
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
629 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
927 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.04.2021 bis 21.04.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
201 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In beliebter, zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage von Neustadt bei Coburg befindet sich dieses sehr geräumige und vielseitig nutzbare Wohnhaus. Ideal für eine große Familie oder auch gut geeignet als Zwei-Generationen-Haus für Jung & Alt. Auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens zu nutzen.

Das 629 m² große, sonnige, ebene Grundstück ist angenehm pflegeleicht angelegt.

Das attraktive Wohnhaus in top-solider Massivbauweise verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche auf 3 Etagen verteilt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen separaten Kellerausgang in den Garten.

2 Garagen runden dieses attraktive Immobilienangebot stimmig ab.
Ausstattung:
* Massivbauweise, Baujahr 1970
* Merantiholz-Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien (2011)
* Ölzentralheizung (2004) + Solar
* Fußbodenheizung im Bad des OG
* Kaminofen-Anschluss im Wohnzimmer des OG
* Süd-Terrasse im EG
* Süd-Balkon im OG
* 3 Bäder auf den Wohnebenen
* Einbauküche inklusive
* voll unterkellert
* 2 Garagen
Lage:
In guter ruhiger Lage von Neustadt bei Coburg (lediglich Anliegerverkehr).

Sehr gute Infrastruktur! Von hier aus erreichen Sie schnell weiterführende Schulen, Supermärkte, Restaurants, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten sowie das Freibad. Darüber hinaus haben Sie eine schnelle Anbindung an Coburg und überregionale Autobahnen.
Sonstiges:
Endenergiebedarf: 201,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: G

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Provision:
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Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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