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Küps: Modernes Einfamilienhaus in jungem Baugebiet!

Objekt-Nr.: 622
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    Außenansicht
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    Wohnbereich OG
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    Ausgebautes Garagendach
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    Garagendach ausgebaut
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    Badezimmer OG
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    Kinderzimmer OG
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    Diele EG
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    Wohn- und Essbereich EG
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    Ess- und Wohnbereich EG
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    Badezimmer EG
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    Wintergarten
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    Objektansicht
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    Garten
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    Erdgeschoss
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    Obergeschoss
Außenansicht
Wohnbereich OG
Ausgebautes Garagendach
Garagendach ausgebaut
Badezimmer OG
Kinderzimmer OG
Diele EG
Wohn- und Essbereich EG
Ess- und Wohnbereich EG
Badezimmer EG
Wintergarten
Objektansicht
Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96328 Küps
Kronach
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
606 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Jahr 2002 errichtet und zuletzt als Zweifamilienwohnhaus genutzt, steht diese moderne wie auch junge Immobilie einer individuellen Nutzung, ganz auf Ihre Bedürfnisse angepasst, nichts im Wege. Durch insgesamt über ca. 150m² Wohnfläche mit 2 Bädern, 2 Küchen und diversen Schlaf- und Wohnräumen können Sie sich mit Ihrer Familie austoben. Mit wenigen Handgriffen bewohnen Sie das Anwesen auch wieder, wie ursprünglich erbaut, als ganz normales Einfamilienhaus. Durch einen aufwendigen, attraktiven Ausbau über der Garage mit eigenem Zugang von außen sowie den Anbau eines Wintergartens, wurde die Immobilie zusätzlich aufgewertet und verschafft weitere Rückzugsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Ausstattung:
* hochwertiger Holzständerbau der Firma Bien-Zenker
* Kunststofffenster 2-fach verglast
* Außenrollos
* Gas-Therme
* 2 Bäder
* Wintergarten mit elektrischer Markise (2004)
* 1 Garage & 1 Carport
* Fliesen- und Laminatböden
* Dachbodenausbau über Garage
* grün angelegte Außenanlagen
Lage:
Inmitten eines jungen Wohngebietes und direkt in Küps gelegen, erhalten Sie vor Ort ein umfangreiches Warenangebot. Größere Kreisstädte wie Lichtenfels, Kronach oder Kulmbach erreichen Sie durch die gute Anbindung in wenigen Minuten.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße 27
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Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
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