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Bamberg: Verkauft - Wohnen in TOP-Lage von Bambergs Innenstadt!

Objekt-Nr.: 619
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    Flur
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    Esszimmer
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    Neuwertiges Badezimmer
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    Balkon
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    Ausbaufähiges Gästezimmer im DG
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    Grundriss
Objektansicht
Flur
Esszimmer
Neuwertiges Badezimmer
Balkon
Ausbaufähiges Gästezimmer im DG
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96047 Bamberg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1937
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.10.2020 bis 08.10.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
284 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nutzen Sie die Chance und sichern sich einen echten Rohdiamant in begehrter Innenstadtlage von Bamberg.
Mit einem gewissen Modernisierungsaufwand ist diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. OG eines Zwei-Parteien-Hauses optimal bewohnbar.
Zum Wohnraum im 1. OG finden Sie im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer, z.B. für Gäste, als ausbaubare Fläche um sich weiter entfalten zu können.
Um den Feierabend an der frischen Luft genießen zu können, verfügt die Wohnung über einen ca. 10m² großen Balkon. Ebenso können Sie den gemeinschaftlichen Außenbereich nutzen. Eine Garage sowie ein großes Kellerabteil vervollständigen diese interessante Immobilie.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Insgesamt ca. 73m² Wohnfläche
* Kunststofffenster (2011/2012) mit Außenrollos
* Warmwasser über Boiler (2016)
* Heizart aktuell Elektro - Umbau auf Gas-Therme möglich
* großes Kellerabteil
* neues Bad (2016)
* ausbaubares Dachgeschosszimmer
* Garage
Lage:
Wohnen Sie im beliebten Hain -in direkter Altstadtnähe und trotzdem beruhigt gelegen, finden Sie mitten im schönen Bamberg alle Alltags- und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.
Sonstiges:
Energiebedarf: 284.9 kWh/(m2*a) / Energieeffizienzklasse: H
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Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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