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Coburg: Erdgeschoss - Büro oder Wohnung in zentraler Stadtlage!

Objekt-Nr.: 618
  • Außenansicht
  • großes Büro
  • Empfangsraum
  • Wartezimmer
  • Büro
  • Bad
  • seperater Zugang
  • Grundriss
Außenansicht
großes Büro
Empfangsraum
Wartezimmer
Büro
Bad
seperater Zugang
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Keller:
Abstellraum
Baujahr:
1972
Hausgeld:
170 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus, das ca. 1972 in Massivbauweise errichtet worden ist, wohnt man trotz der Innenstadtnähe beruhigt in einer Sackgasse, fern von störendem Durchfahrtsverkehr. Diese, zuletzt als Bürofläche genutzte Immobilie, kann durch handwerkliches Geschick in eine schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden.
Sehr praktisch im Erdgeschoss liegend, stehen Ihnen ca. 85m², gut aufgeteilt, zur freien Verfügung.
Zwei separate Zugänge versprechen Flexibilität im Alltag oder in der geschäftlichen Nutzung.

Zum Objekt gehört kein Kfz-Stellplatz.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* zwei separate Eingänge
* Erdgeschoss
* Beheizung durch Nachtspeicheröfen
* Kunststofffenster 2009
* Außenrollos
* Kellerabteil
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich sehr zentrumsnah, sodass Sie die Coburger Innenstadt in fußläufiger Nähe haben. Parkmöglichkeiten sind durch das danebenliegende Parkhaus Zinkenwehr zu genüge gegeben.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung bereits beantragt.
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Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
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Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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