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Marktrodach: Verkauft- Helle Wohnung inkl. EBK mit attraktivem Grundriss!
Objekt-Nr.: 617
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Basisinformationen
Adresse:
96364 Marktrodach
Kronach
Bayern
Kronach
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1998
Hausgeld:
263 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
141 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die attraktive 3-Zi.-Wohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 9-Familienhauses, Baujahr 1998.
Sie bietet ca. 81 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer, die halboffene Küche inklusive gepflegter Einbauküche, das Schlafzimmer mit kleinem französischem Balkon, ein Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC, einen praktischen Abstellraum, ein sep. WC sowie den großzügigen Dielenbereich.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Derzeit ist die Wohnung leerstehend - die ideale Voraussetzung für eine freie Handhabe - ob zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 263,- € inkl. Rücklagenzuführung.
+++ EINE SOLIDE KAPITALANLAGE ODER EINE WOHLFÜHL-WOHNUNG FÜR SIE SELBST +++
Sie bietet ca. 81 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer, die halboffene Küche inklusive gepflegter Einbauküche, das Schlafzimmer mit kleinem französischem Balkon, ein Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC, einen praktischen Abstellraum, ein sep. WC sowie den großzügigen Dielenbereich.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Derzeit ist die Wohnung leerstehend - die ideale Voraussetzung für eine freie Handhabe - ob zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 263,- € inkl. Rücklagenzuführung.
+++ EINE SOLIDE KAPITALANLAGE ODER EINE WOHLFÜHL-WOHNUNG FÜR SIE SELBST +++
Ausstattung:
* Massivbauweise / Baujahr 1998
* inklusive gepflegter Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung
* Laminat- und Fliesenböden
* Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche
* sep. WC
* großzügige Diele
* inkl. KFZ-Stellplatz
* inkl. Kellerraum
* inklusive gepflegter Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung
* Laminat- und Fliesenböden
* Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche
* sep. WC
* großzügige Diele
* inkl. KFZ-Stellplatz
* inkl. Kellerraum
Lage:
Mitten im grünen Herzen des herrlichen Naturparks Frankenwald liegt die junge, aber dennoch geschichtsträchtige Gemeinde Marktrodach mit ihren zahlreichen, prächtigen Floßherrenhäusern.
Die Gemeinde gehört dem oberfränkischen Landkreis Kronach an. Sie liegt an der Bundesstraße 173 (Kronach–Hof) sowie der Bundesstraße 303 (Kronach–Kulmbach) und bietet somit kurze Wege in alle Richtungen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden.
Die Gemeinde gehört dem oberfränkischen Landkreis Kronach an. Sie liegt an der Bundesstraße 173 (Kronach–Hof) sowie der Bundesstraße 303 (Kronach–Kulmbach) und bietet somit kurze Wege in alle Richtungen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden.
Sonstiges:
Energieverbrauch: 141 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Energieeffizienzklasse: E
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Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.
Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
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Ihr Ansprechpartner

Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt
Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
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