Marktrodach: Verkauft- Helle Wohnung inkl. EBK mit attraktivem Grundriss!

Etagenwohnung

1

ja

4,64 % inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

ja

Abstellraum

1 x Außenstellplatz

1998

263 €

sofort

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

E

141 kWh/(m2*a)

ja

1998

Die attraktive 3-Zi.-Wohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 9-Familienhauses, Baujahr 1998.

Sie bietet ca. 81 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer, die halboffene Küche inklusive gepflegter Einbauküche, das Schlafzimmer mit kleinem französischem Balkon, ein Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC, einen praktischen Abstellraum, ein sep. WC sowie den großzügigen Dielenbereich.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Derzeit ist die Wohnung leerstehend - die ideale Voraussetzung für eine freie Handhabe - ob zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 263,- € inkl. Rücklagenzuführung.

+++ EINE SOLIDE KAPITALANLAGE ODER EINE WOHLFÜHL-WOHNUNG FÜR SIE SELBST +++

* Massivbauweise / Baujahr 1998
* inklusive gepflegter Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung
* Laminat- und Fliesenböden
* Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche
* sep. WC
* großzügige Diele
* inkl. KFZ-Stellplatz
* inkl. Kellerraum

Mitten im grünen Herzen des herrlichen Naturparks Frankenwald liegt die junge, aber dennoch geschichtsträchtige Gemeinde Marktrodach mit ihren zahlreichen, prächtigen Floßherrenhäusern.

Die Gemeinde gehört dem oberfränkischen Landkreis Kronach an. Sie liegt an der Bundesstraße 173 (Kronach–Hof) sowie der Bundesstraße 303 (Kronach–Kulmbach) und bietet somit kurze Wege in alle Richtungen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden.

Energieverbrauch: 141 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

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