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Coburg: Vermietet - JUNG & MODERN ++ TOP-2-Zimmer-Wohnung inkl. EBK & Balkon in Coburg - Nähe HUK

Objekt-Nr.: 831
  • VERMIETET
    Wohn- und Essbereich
  • VERMIETET
    Ess- und Wohnbereich
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    Küche
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    Flur
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    Badezimmer
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    Schlafzimmer
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    Außenansicht
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    Balkon
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    Gemeinschaftsgarten
  • VERMIETET
    Grundriss
Wohn- und Essbereich
Ess- und Wohnbereich
Küche
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
480 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Baujahr:
2012
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
17,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.000 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines angenehm kleinen 3-Parteienwohnhauses, Bj. 2012 in einem jungen Wohngebiet Nähe Bertelsdorfer Höhe / HUK.

Sie bietet ca. 60 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer
* Süd-Balkon
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Dusche/WC
* Diele

Dem Mieter stehen außerdem ein Kfz-Stellplatz (zzgl. 30 EUR mtl.) direkt am Haus sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse zur Verfügung.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 140 EUR zzgl. Strom.

Der Vermieter wünscht sich einen nichtrauchenden Mieter.

Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung frei.

Bitte um Beachtung: Es ist kein Kellerabteil vorhanden.
Ausstattung:
* komplett Fußbodenheizung
* inkl. hochwertiger Einbauküche
* großer Balkon
* Laminat- und Fliesenböden
* Kunststofffenster 3-fach verglast
* Außenjalousien
* KFZ-Stellplatz am Haus
* Gemeinschaftsgarten inkl. Terrasse
Lage:
Am Stadtrand (Stadtbusbereich) und in unmittelbarer Nähe zur HUK-Coburg sowie zur Lauterer Höhe, erhalten Sie direkt vor Ort ideale Voraussetzungen für den täglichen Bedarf. Mit dem Fahrrad, dem Stadtbus oder dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten.
Sonstiges:
Energiebedarf: 17.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+

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Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
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Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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