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Coburg: Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerbereich!

Objekt-Nr.: 616
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    Objektansicht
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    Wohnbereich UG
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    Garten
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    Eingangsbereich
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    Ausgebautes DG
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    Essbereich DG
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    Wohnbereich DG
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    Schlafzimmer DG
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    Treppenhaus
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    Wohn- und Essbereich EG
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    Wohnbereich EG
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    Küche EG
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    Badezimmer EG
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    Schlafzimmer EG
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    Schlafzimmer UG
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    Wohnbereich UG
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    Terrasse
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    Terrasse 2
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    Außenansicht
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
  • * N E U *
    Grundriss KG
Objektansicht
Wohnbereich UG
Garten
Eingangsbereich
Ausgebautes DG
Essbereich DG
Wohnbereich DG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Treppenhaus
Wohn- und Essbereich EG
Wohnbereich EG
Küche EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer UG
Wohnbereich UG
Terrasse
Terrasse 2
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
626 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 23.02.2020 bis 22.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
97,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger und beliebter Coburger Stadtlage befindet sich diese großzügige Immobilie, die 1976 in Holzständerbauweise auf Massivkeller errichtet wurde. Der moderne Grundriss erlaubt das Wohnen auf einer Ebene und bietet mit über insgesamt ca. 200m² Gesamtwohnfläche individuell nutzbaren Wohnraum. Ob im Erdgeschoss, im Einliegerbereich im Untergeschoss oder im 2000 ausgebauten Dachgeschoss, es findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.
Das uneinsehbare Grundstück mit den pflegeleichten Außenanlagen, 2 Terrassen sowie einer Garage sind nur ein paar Merkmale die Sie zusätzlich vom Objekt überzeugen werden. Machen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck von diesem attraktiven Anwesen.
Da das Objekt bereits nicht mehr bewohnt ist, steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.
Ausstattung:
* Holzständerbauweise auf Massivkeller
* Holzfenster 2-fach verglast mit Außenrollos
* Gas-Zentralheizung (2006)
* Parkett- und Fliesenböden
* 1 Garage
* ausgebautes Dachgeschoss mit Küche und Badezimmer (2000)
* Einliegerbereich im Untergeschoss mit eigenem Zugang
Lage:
Attraktive Coburger Stadtlage - in nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem den Stadtkern Coburgs. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diesen erreichen Sie bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder dem Stadtbus, der in unmittelbarer Nähe hält.
Sonstiges:
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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