Coburg: Verkauft- Bemerkenswerte Villa in TOP-Lage!

Villa

ja

4,64% inkl. MwSt.

Einbauküche

4

1

1

ja

voll unterkellert

2 x Garage

gehoben

1978

sofort

modernisiert

Fußboden, Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

E

137,50 kWh/(m2*a)

1978

Mit repräsentativem und hellem Ambiente beeindruckt dieses attraktive Anwesen - massiv und großzügig, ursprünglich im Jahr 1978 errichtet und unter Verwendung hochwertiger Materialien 2003 umfangreich saniert. Die moderne Bauweise besticht unter anderem durch die großzügigen Fensterflächen und gibt Ihnen schnell das Gefühl Zuhause angekommen zu sein. Sofort bezugsfähig und in gehobener Ausgestattung müssen Sie nur noch Ihre Koffer packen um sich in dieser bemerkenswerten Stadtvilla - in Coburgs Toplage - heimisch zu fühlen.

Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, ein Gästebereich mit eigenem Bad im Untergeschoss, insgesamt 10 Zimmer, 4 Bäder, 2 Küchen, 2 Garagen im Haus, hochwertige Außenanlagen mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und ebenem Garten - wenn Sie individuell, großzügig und privat Leben möchten, dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen.

* Massivbauweise
* vollunterkellert
* Heizart: Gas-Therme aus dem Jahr 2015
* teilweise Fußbodenheizung
* Kunststofffenster aus dem Jahr 2003
* Außenrollos
* 2 Garagen im Haus/ 4 Stellplätze im Freien, davon 2 separat
* 2 abgeschlossene Wohneinheiten
* ebener Garten
* hochwertige Außenanlagen
* inkl. Einbauküche
* hochwertige Fliesen- und Marmorböden
* 4 Bäder
* Loggia im Obergeschoss
* Aufwendige Sanierung im Jahr 2003

In exklusiver, erhöhter wie auch sehr begehrter Lage, erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Anwesen. Der nahgelegene Hofgarten lädt für Spaziergänge im Grünen ein.

Energieverbrauchskennwert: 137.5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E

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