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Untersiemau OT : Reserviert - Kleines Einfamilienhaus perfekt als Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: 611
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    Esszimmer
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    Küche
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    Wohnzimmer
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    Badezimmer
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    Treppenhaus
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    Erdgeschoss
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    Obergeschoss
Außenansicht
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96253 Untersiemau OT
Coburg
Bayern
Stadtteil:
Birkach am Forst
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1906
Mieteinnahmen p.a.:
5.040 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ursprünglich 1906 errichtete Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise nachträglich erweitert und bietet nun genügend Platz für eine kleine Familie. Aktuell befindet sich das Objekt im vermieteten Zustand, welcher bestenfalls beibehalten werden soll. Daher wird das Anwesen vorerst ausschließlich an Kapitalanleger veräußert. Die Nettokaltmiete hierzu beträgt derzeit 420,-€ monatlich. Sichern Sie sich diese attraktive Rendite für die Zukunft.

Zusätzlich gehören zwei Garagen zum Objekt welche mit dem großen Innenhof Platz für Fahrzeuge bieten.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Schwedenofen
* Öl-Zentralheizung
* Kunststofffenster
* Außenrollos
* 2 Garagen
* großer Innenhof
* Kaltmiete von 420,-€ pro Monat
Lage:
Im ruhigen Ortsteil Birkach am Forst, der Gemeinde Untersiemau. In nur wenigen Minuten Fahrzeit befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt.
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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