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Coburg: Reserviert - Kleines aber feines Reihenmittelhaus in guter Stadtlage!

Objekt-Nr.: 601
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    Außenbild
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    Wohnen im EG
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    Wohn- und Essbereich im EG
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    Treppenhaus
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    Gäste-WC im EG
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    Flur OG
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    Schlafzimmer OG
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    Kinderzimmer OG
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    Büro OG
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    Badezimmer OG
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    Garten
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    Terrasse
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Keller
  • RESERVIERT
    Grundriss Obergeschoss
Außenbild
Wohnen im EG
Wohn- und Essbereich im EG
Treppenhaus
Gäste-WC im EG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Büro OG
Badezimmer OG
Garten
Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Preis:
158.000 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Grundstück ca.:
231 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
349 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gut geschnitten für die kleine Familie oder ein Pärchen, befindet sich dieses schnuckelige Reihenmittelhaus in ruhiger und attraktiver Coburger Stadtlage.
Im Jahr 1963 erbaut und mit ca. 93m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt ausgestattet, können Sie Ihre Renovierungsideen direkt in die Tat umsetzen - die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und steht Ihnen somit kurzfristig zur Verfügung. Zu den anstehenden Modernisierungsmaßnahem zählen insbesondere die Fenster, die Elektrik, Badezimmer, Böden und Wände.

Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie den Ausgang zu einer kleinen Terrasse und dem pflegeleichten Gartenbereich.
Im Obergeschoss finden Sie neben 2 großen Schlafzimmer, ein kleines Zimmer nutzbar z.B. als Büro und das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch vor.
Nützliche Lagerräumlichkeiten finden Sie im umfangreichen Dachboden, wie aber auch im Kellerbereich.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* vollunterkellert
* inkl. 1 Garage
* Öl Zentralheizung (1994)
* Balkon
* kleine Terrasse
* pflegeleichter Garten
* alte Holzfenster mit Außenrollos
Sonstiges:
Energiebedarf: 349,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

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