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Seßlach: Viel Platz im modernisierten, ländlichen Anwesen!

Objekt-Nr.: 598
  • Objektansicht
  • Essbereich EG
  • Wohnbereich EG
  • Küche EG
  • Flur EG
  • WC im EG
  • Flur OG
  • Großer Wohnbereich OG
  • Gästezimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Büro OG
  • Schlafzimmer OG
  • Ausgebautes DG
  • Gästezimmer DG
  • Gartenbereich
  • Überdachter Freisitz
  • Außenanlagen
  • Hühnergehege
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
Objektansicht
Essbereich EG
Wohnbereich EG
Küche EG
Flur EG
WC im EG
Flur OG
Großer Wohnbereich OG
Gästezimmer OG
Badezimmer OG
Büro OG
Schlafzimmer OG
Ausgebautes DG
Gästezimmer DG
Gartenbereich
Überdachter Freisitz
Außenanlagen
Hühnergehege
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96145 Seßlach
Coburg
Bayern
Stadtteil:
Gleismuthhausen
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
695 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1840
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
288,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1840
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein charmantes und saniertes Landhaus ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert wartet hier auf Sie und Ihre Familie. Umfangreiche Modernisierungen der letzten Jahre machen das Anwesen schnell bezugsfertig - nur noch Ihr persönlicher Feinschliff fehlt.
Durch verschiedene Nebengebäude bietet das Anwesen reichlich Platz zur Entfaltung, sei es in der anliegenden Scheune oder in der großen Werkstatt.

Das Erdgeschoss ist ganz klassisch in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche inklusive Einbauküche und einem Gäste WC aufgeteilt und vermittelt sofort ein kuscheliges Gefühl.

Über eine massive Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss welches mit 4 großen Schlaf- oder Kinderzimmern, einem Büro, einer Waschküche und einem hellen Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, welches frisch renoviert wurde.

Sollte der Platz noch nicht reichen steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss als Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung.

Durch die Stellflächen vor dem Haus, der Garage wie auch der Scheuneneinfahrt ist ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark geboten.

Zusätzlich wird das ca. 117 m² große separate Grundstück verkauft, welches aktuell noch mit einem baufälligen Nebengebäude bebaut ist.
Ausstattung:
* Baujahr ca. 1840 / Scheune 1947 / Aufstockung 1962
* Massivbauweise mit teilw. Fachwerk
* Kunststofffenster (2017)
* Pellets-Heizung (2017)
* Solar für Warmwasser
* komplett neues Leitungssystem (2017)
* Elektronik neu (2017)
* Terrasse mit gemauertem Grill
* Nebengebäude mit Werkstatt und Heizungsraum
* große Scheune mit Garage und reichlich Lagerfläche
Lage:
Gleismuthhausen ist ein ruhiger Ortsteil der oberfränkischen Stadt Seßlach im Landkreis Coburg.
Sonstiges:
Energiebedarf: 288,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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