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Coburg: Verkauft - Jung & modern: EG-Wohnung mit Balkon & Stellplatz!

Objekt-Nr.: 597
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    Wohn- und Essbereich
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    Ess- und Wohnbereich
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    Küche
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    Flur
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    Badezimmer
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    Schlafzimmer
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    Außenansicht
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    Balkon
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    Gemeinschaftsgarten
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    Grundriss
Wohn- und Essbereich
Ess- und Wohnbereich
Küche
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2012
Hausgeld:
100 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
17,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem kleinen und angenehmen 3-Parteienwohnhaus befindet sich diese erst im Jahr 2012 errichtete 2 Zimmer Wohneinheit im Erdgeschoss und bietet auf ca. 60m² Wohnkomfort auf einer Ebene für jung und alt. Die Immobilie profitiert von hellen Räumen, moderner Ausstattung und der Lage mit idealer Infrastruktur. Freuen Sie sich auf eine praktisch geschnittene Wohnung in familienfreundlichem Wohnumfeld.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst noch bewohnt, steht aber kurzfristig bezugsfrei.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* komplett Fußbodenheizung
* Energieträger: Wärmepumpe
* inkl. hochwertiger Einbauküche
* inkl. KFZ-Stellplatz
* Fliesen- und Laminatböden
* Kunststofffenster3-fach verglast
* Außenrollos
* Balkon
* Gemeinschaftsgarten inkl. Terrasse
Lage:
Im jungen Baugebiet am Stadtrand und in unmittelbarer Nähe zur HUK-Coburg sowie zur Lauterer Höhe, erhalten Sie direkt vor Ort ideale Voraussetzungen um den täglichen Bedarf zu bedienen. Mit dem Fahrrad, dem Stadtbus oder dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten.
Sonstiges:
Energiebedarf: 17.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+

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Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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