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Coburg: Ohne Maklergebühr - Kleines Handwerkerhaus in hervorragender Stadtlage!

Objekt-Nr.: 595
  • Außenansicht
  • Flur EG
  • Wohn- und Essbereich EG
  • Küche EG
  • Badezimmer EG
  • Kleines Zimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Dusche OG
  • Kleiner Garten
  • Zufahrt
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
Außenansicht
Flur EG
Wohn- und Essbereich EG
Küche EG
Badezimmer EG
Kleines Zimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Dusche OG
Kleiner Garten
Zufahrt
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Stadtteil:
Pilgramsroth
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
187 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
259 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer der beliebtesten Coburger Lagen befindet sich dieses schnuckelige Einfamilienhaus, das durch handwerkliches Geschick zu Ihrem neuen, charmanten Zuhause werden kann.

Über 2 Etagen verteilt erhalten Sie auf über ca. 80m² Wohnfläche ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer sowie die Küche im Erdgeschoss und 2 Schlafbereiche, ein Duschbad sowie 2 kleine Abstellräume im Obergeschoss.

Leicht zurück versetzt erreichen Sie das Grundstück über ein bestehendes Geh- und Fahrtrecht des Nachbaranwesens.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* kleiner Garten
* zwei Kellerräume
* Gas-Therme (2008)
* Kunststofffenster (1984)
* kleine Garage im Haus
* kleines Nebengebäude z.B. als Werkstatt nutzbar
Lage:
Zentral und doch abseits vom täglichen Stadtgeschehen liegt das Einfamilienhaus in beliebter Coburger Stadtlage Pilgramsroth. Die Coburger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch bequem mit dem Stadtbus, der in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus hält.
Sonstiges:
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Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
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AGB:
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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